Решение № 2-934/2018 2-934/2018~М-987/2018 М-987/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-934/2018

Дело № 2-934/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 27 ноября 2018 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>А, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение на строительство дома. Указанный жилой дом построил на земельном участке, который был выделен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2018 года он обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ ФИО2 в судебном заседании с иском согласился и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо ФИО3 на судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Третье лицо – представитель администрации муниципального района Зианчуринский район РБ на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Зилаирскому и Зианчуринскому районам Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ .... ФИО1 предоставлен земельный участок в аренду по адресу: <адрес>А, сроком на 5 лет.

Между ФИО1 и администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома.

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справке администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ФИО1 соответствует правилам землепользования и застройки сельского поселения Суренский сельсовет. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению главного архитектора администрации муниципального района ФИО6 .... от ДД.ММ.ГГГГ объект строительства, расположенный по адресу: <адрес>А соответствует нормативам градостроительства, правилам землепользования и застройки и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку администрация сельского поселения, на территории которого находится жилой дом с земельным участком, подтверждает о принадлежности спорного жилого дома ФИО1, об истребовании земельного участка из его владения не заявляет и не возражает против удовлетворения иска, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО10 к администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова