Решение № 2-27/2017 2-27/2017(2-618/2016;)~М-756/2016 2-618/2016 М-756/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-27/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Пашкова А.И.,

с участием истца - ФИО2,

представителя ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании прав собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес><адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указав, что не может зарегистрировать надлежащим образом право собственности на квартиру, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на неё.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, в нем изложенным. При этом пояснила, что в 1995г. ее дом сгорел и в феврале 1996г. спорный дом ею был приобретен для проживания администрацией <адрес>, которая в 2010г. была реорганизована. Она постоянно проживает в указанном доме, открыто владеет и пользуется им, подводила газ, осуществляет текущий и капитальный ремонт. В настоящее время оформить надлежащим образом свое право на спорное домовладение, не может ввиду отсутствия на неё правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика - администрации <адрес><адрес> в судебное заседание не явился, предварительно представив заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации.

Суд, учитывая надлежащее уведомление ответчика о судебном заседании и отраженную представителем в заявлении позицию по делу, рассматривает дело в отсутствие представитель ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации Молотычевского сельсовета <адрес>, домовладение № на балансе администрации Молотычевского сельсовета <адрес> не состоит.

В судебном заседании путем допроса свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что истец с февраля 1996 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется, а также несет расходы по содержанию спорного домовладения, за свои личные средства осуществляет текущие и капитальные ремонты, подвела газ.

Обстоятельства, изложенные в судебном заседании свидетелями и истцом, подтверждаются письменными доказательствами: выписками из похозяйственных книг по Молотычевскому сельсовету <адрес>, Решением от 22.10.2010г. № о реорганизации Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, Администрации Хмелевского сельсовета <адрес>.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности на основании нормы закона, отраженной выше, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, а потому суд удовлетворяет заявленные требования.

Учитывая ходатайство истца суд, государственную пошлину, уплаченную ФИО2 при подаче иска, с ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не взыскивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> общей площадью 46.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья А.И.Пашков