Решение № 2-190/2018 2-190/2018 ~ М-150/2018 М-150/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-190/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...><...>.

<...> суд <...> в составе:

судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО5, действующего на основании ордера адвоката,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства учета,

установил:

ФИО6 обратился в <...> суд с иском к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства учета.

В обоснование исковых требований указано, что он является супругом ФИО7, с которой они проживают в <...>. На основании договора купли- продажи недвижимого имущества <...> от <...> его супруга ФИО7 является собственником ? доли указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>. Другая 1\2 доля жилого дома принадлежит ответчице ФИО1 Они являются собственниками полностью изолированных частей, с разными входами, коммуникациями, порядок пользования земельным участком определен. В связи с тем, что они с супругой проживают вместе, как семья, то у него возникла необходимость в регистрации по месту жительства, однако в данном случае регистрации возможно только с согласия всех собственников общего долевого имущества.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право пользования ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> зарегистрировать его по месту жительства по адресу: <...>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, наделил своего представителя общими полномочиями для представления его интересов

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по ордеру ФИО5 исковые требования ФИО2 поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала протии удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо- представитель отдела по вопросам миграции МВД России по <...> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо- ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (ст.292 ГК РФ).

Согласно договору купли-продажи арестованного имущества <...> от <...> ФИО7 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <...> край <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>. Истец ФИО2 является супругом ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <...>. Ответчик ФИО1 является собственником другой ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> край <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <...>.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 являлся мужем ФИО7, которой принадлежит ? доля жилого дома, является членом ее семьи, и с даты регистрации брака проживает в указанном доме, что подтверждается справкой председателя квартального комитета <...> от <...>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства учета - удовлетворить.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, право пользования ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...>- ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>- зарегистрировать по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через <...> суд в течение месяца.

Судья <...>

<...> суда ФИО10