Решение № 2-4695/2019 2-4695/2019~М-4002/2019 М-4002/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-4695/2019

№ 2 - 4695/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Погоний А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Быково» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов

Установил

ТСН СНТ «Быково» обратилось в суд с иском к ФИО1 и уточнив иск требовало о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов, указав, что ответчица являлась членом ТСН СНТ «Быково», вышла из СНТ в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет задолженность по оплате взносов и за пользование общим имуществом за ДД.ММ.ГГГГ г. 2790 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. - 8006 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. - 17 150 руб. Также истец просит взыскать с ответчицы пени за неуплату взносов в сумме 19 477 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ТСН СНТ «Быково» в судебном заседании иск поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель по доверенности ФИО2 возражала против иска.

3-е лицо представитель ТСН «Васильевское» ФИО3 в судебном заседании возражал против иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 1 Федерального Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

- имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 1 ст. 4 указанного Закона, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу п. 1 ст. 8 указанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2 указанной статьи, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Также, согласно положений п. 1 ст. 19 указанного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2103 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом ТСН СНТ «Быково», на ее имя в ДД.ММ.ГГГГ г. выдана ТСН СНТ «Быково» (ранее СНТ «Быково») членская книжка (л.д. 85 том 1), ей на праве собственности принадлежит садовый участок № площадью № кв.м. (л.д. 54, 55 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вышла из состава членов ТСН СНТ «Быково» подав об этом заявление (л.д. 7 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, будучи собственником указанного участка в ТСН СНТ «Быково», вступила в ТСН «Васильевское» (л.д. 91, 118 том 1).

Между ПАО «МОЭСК» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № №) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, в соответствии с которым технологическое присоединение предусмотрено к жилому дому по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 94 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Мосэнергосбыт» и ФИО1 заключен Договор энергоснабжения указанного домовладения (л.д. 102-107 том 1).

ТСН «Васильевское» заключило ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стандарт Сервис» (подрядчик) Договор подряда № на осуществление подрядчиком работ по освещению центральной дороги по адресу: <адрес> (ФИО3) (л.д. 110).

ТСН «Васильевское» заключило ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Рязаново» (исполнитель) Договор № на вывоз твердых бытовых отходов, на осуществление исполнителем работ по вывозу твердых бытовых отходов с объектов заказчика по адресу: <адрес>, земельные участки членов ТСН «Васильевское» (л.д. 130 том 1).

ТСН «Васильевское» заключило ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СК ЛидерСтрой» (подрядчик) Договор № №, согласно которому подрядчик обязался выполнить работы по устройству асфальтового покрытия по адресу: <адрес> главная въездная дорога между полем № № и полем №, при этом перечень и содержание работы определяется Техническим заданием (л.д. 157 том 1).

Истцом указано, что истица имеет задолженность по оплате взносов в ТСН СНТ «Быково» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., при этом задолженность складывалась следующим образом:

За ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб. (начислено № руб., оплачено № руб.)

За ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.

За ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.

Решением общего собрания садоводов ТСН СНТ «Быково» от ДД.ММ.ГГГГ на сезон ДД.ММ.ГГГГ г. определена сумма членских взносов на сезон ДД.ММ.ГГГГ г. № руб. за № сотку со сроком сдачи до ДД.ММ.ГГГГ (п. 28, стр. 230 том 1).

Этим же решением установлены пени за неуплату взносов в установленные сроки без уважительной причины более № дней - №% от ставки рефинансирования ЦБ РФ (стр. 228, 229 том 1).

Решением общего собрания садоводов-членов ТСН СНТ «Быково» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма сбора членских взносов на сезон ДД.ММ.ГГГГ г. исходя из расчета № руб. за № сотку. Срок сдачи до ДД.ММ.ГГГГ после срока - пени №% от суммы взноса (п. 14, л.д. 260 том 1).

Решением общего собрания садоводов-членов ТСН СНТ «Быково» от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ г. № руб. за № сотку, срок сдачи до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 том 2).

Этим же решением установлены пени за неуплату взносов в после указанной даты в размере №% (стр. 29 том 2).

Согласно Устава ТСН СНТ «Быково» его членами являются № человек, добровольно объединившиеся в товарищество собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Быково» (л.д. 9 том 1).

Согласно п. 10.8 Устава член товарищества обязан своевременно уплачивать предусмотренные настоящим Уставом взносы, а также налоги, сборы и платежи в сроки, определенные решением общего собрания. Оплата этих взносов производится по приходно-кассовым ордерам Товарищества. При несовременной оплате членских взносов взимается пеня в размере, установленном решением общего собрания.

Взыскивая задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ г. суд учитывает, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица являлась членом ТСН СНТ «Быково», обязана подчиняться решениям общего собрания, ввиду чего требования истца о взыскании с нее задолженности за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере суд удовлетворяет в заявленном истцом размере - № руб.

Взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. установлен решением общего собрания ТСН СНТ «Быково» лишь ДД.ММ.ГГГГ и указанная сумма подлежала уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Однако ФИО1 уже ДД.ММ.ГГГГ вышла из состава ТСН СНТ «Быково».

В этой связи, и за ДД.ММ.ГГГГ г. и за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обязана уплачивать в ТСН СНТ «Быково» взнос за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

То, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является членом ТСН «Васильевское», не может явиться основанием к отказу в иске, так как ТСН «Васильевское» имущества общего пользования не имеет, не имеет обособленной территории и мест общего пользования. Разделительного баланса с ТСН СНТ «Быково» у ТСН «Васильевское» не оформлено.

Фактически ФИО1 продолжает пользоваться общим имуществом ТСН «Быково». Это следует и из факта оплаты ею таких расходов, как на ремонт дорог (№ руб.) и за поливочную воду (№ руб.) (л.д. 64, 66, 67, 70 том 3).

ТСН СНТ «Быково» сообщено, что в ДД.ММ.ГГГГ. от ТСН «Васильевское» на расчетный счет ТСН СНТ «Быково» поступил платеж на сумму № руб., за кого поступила оплата списков не представлено. В ДД.ММ.ГГГГ г. поступил платеж от ТСН «Васильевское» на расчетный счет ТСН СНТ «Быково» поступил платеж на сумму №., за кого поступила оплата списков не представлено (л.д. 82 том 1).

Представитель ТСН «Васильевское» подтвердил факт оплаты ответчицей № руб. в целях перечисления в ТСН СНТ «Быково».

Факт отсутствия между истцом и ответчиком договора о пользовании на спорный период времени не влечет отказа в иске, так как не освобождает от платы за пользование общим имуществом.

Учитывая пояснения ТСН СНТ «Быково» о том, что размер взноса формируется из утверждаемой сметы, суд в целях подлежащей оплате суммы считает возможным исходить из представленных истцом смет, учитывая только расходы на пользование общим имуществом или необходимых для обслуживания ранее созданного общего имущества.

Так, из представленной сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что такие расходы предусматривали:

1. Ремонт поливочной системы (трубопроводы, электродвигатели, насосы, задвижки) - № руб.,

2. Строительство плотины для водозабора у пруда - № руб.,

3. Убрать (перевезти) ваго-домик от въездных ворот согласно предписания Административно технического надзора - № руб.

4. Перенести забор металлический от въездных ворот на территорию СНТ согласно предписания Административно-технического надзора - № руб.

5. Оборудовать площадку сбора ТБО согласно требований - № руб.

6. Обнести металлическим забором ТП-№ - № руб.

7. Ремонт дорог - № руб.,

8. Подготовка технических документов для получения свидетельства на право собственности ТП-№, ТП-№ ВЛ-№ кВт - № руб.,

9. Устранение нарушений по заземлению на электрических опорах согласно предписания ОАО РСП - № руб.,

10. Частичный перенос водопроводов с заменой сгнивших труб на отдельных участках поливочного водопровода - № руб.

11. Организация охраны и обустройство - № руб.,

12. Окашивание прилегающих территорий, дорог - № руб.,

13. Частичный ремонт заборов - № руб.,

14. Обустройство СНТ проведение субботников в год экологии - № руб.

15. Возвращение долга (зарплаты председателя, бухгалтера) - № руб.,

16. Возвращение долга налога на заработную плату - № руб.,

17. Возвращение долга по земельному налогу - № руб.,

18. Возвращение долга по вывозу ТБО - № руб.,

19. Вознаграждение председателя ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.,

20. Заработная плата бухгалтера ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.,

21. Налоги на заработную плату ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.,

22. Налог на землю ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.,

23. Вывоз ТБО - № руб.,

24. Уборка пункта сбора мусора - № руб.,

25. Подача поливочной воды - № руб.,

26. Услуги адвоката - № руб.,

27. Уборка снега - № руб.,

28. Почтовые и иные расходы - № руб.

Всего на сумму № руб. (л.д. 40 том 1).

Из данной сметы подлежат учету работы и расходы по ним, как относящиеся к плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения:

- ремонт поливочной системы (трубопроводы, электродвигатели, насосы, задвижки) - № руб. (п. 1),

- ремонт дорог - № руб. (п. 7),

- окашивание прилегающих территорий, дорог - № руб. (п.12),

- частичный ремонт заборов - № руб. (п. 13),

- налог на землю ДД.ММ.ГГГГ - № руб. (п. 22),

- вывоз ТБО - № руб.

- подача поливочной воды - № руб. (п. 25).

Всего на сумму: № руб.

№ (площадь участков членов СНТ) = № (площадь участка ответчицы) = № руб. № коп. - № (уплаченная ответчицей сумма) = № руб. № коп.

Подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истца сумма долга за ДД.ММ.ГГГГ г. составит № руб. № коп.

Из представленной сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что такие расходы предусматривали:

1. Подготовка и проведение субботников в ДД.ММ.ГГГГ г. - № руб.

2. Подготовка, ремонт водопроводов, насосов, строительство плотины для поддержания уровня воды в водоеме в течение летнего сезона - № руб.

3. Приведение в надлежащее состояние прилегающей территории на въезде в СНТ - № руб.

4. Перенос забора на въезде в СНТ согласно предписания 35 отделения Административно-технического надзора - № руб.,

5. Строительство домика и вспомогательных помещений на въезде в СНТ для охраны - № руб.

6. Частичный ремонт дорог (улиц) асфальтовой крошкой, определение мест по решению комиссий из членов правления - № руб.

7. Укладка горячего асфальта на отдельных участках дорог - № руб.

8. Частичный монтаж освещения улиц и общественных мест с наибольшим нахождением и передвижением садоводов, определенных комиссией из членов правления - № руб.

9. Благоустройство зоны отдыха (лесополосы) садоводов от домика правления до торговой палатки - № руб.

10. Демонтаж забора между № и № полями, частичный перенос его и установка нового забора вокруг № поля от участка № - № руб.,

11. Строительство-установка ворот на № поле уч. № с выездом на сенокосное поле ЦСИО - № руб.,

12. Перенос водопровода поливочной воды на отдельных участках полностью пришедших в негодность - № руб.,

13. Частичный ремонт забора вокруг СНТ, закрытие проходов не предусмотренных проектом и не принятых решением общего собрания - № руб.,

14. Обустроить, оградить ТП-№ сплошным забором - № руб.,

15. Провести субботник осенью по благоустройству территории, посадка деревьев - № руб.,

16. Обустройство пожарных щитов у домика охраны и административного здания. Приобретение пожарного инвентаря и средств пожаротушения - № - № руб.,

17. Окашивание подъездной дороги к СНТ, окашивание дорог и улиц внутри СНТ в течение сезона - № руб.

18. Установка камер видеонаблюдения - № руб.

19. Организация камер видеонаблюдения - № руб.

20. Организация вывоза ТБО, строительного мусора, разборка крупногабаритных предметов - № руб.,

21. Возвращение долга за вывоз ТБО - № руб.,

22. Налог на земли общего пользования - № руб.,

23. Вознаграждение председателя - № руб.,

24. Заработная плата бухгалтера - № руб.,

25. Налоги на заработную плату, УСН - № руб.,

26. Уборка пункта сбора мусора и прилегающей территории - № руб.,

27. Подача поливочной воды - № руб.,

28. Услуги адвоката - № руб.,

29. Уборка снега - № руб.,

30. Почтовые и иные расходы, госпошлины - № руб.,

31. Премирование членов правления - № руб.,

32. Награждение ценными подарками (в стоимостном выражении) по итогам работы на субботниках - № руб.,

33. Оплата за электроэнергию домика правления и насосной станции - № руб.,

34. Освещение домика правления с уличной стороны, водокачки - № руб.,

35. Непредвиденные расходы - № руб.

Всего на сумму № руб. (л.д. 45, 46 том 1).

Из данной сметы подлежат учет работы и расходы по ним:

- частичный ремонт дорог (улиц) асфальтовой крошкой, определение мест по решению комиссий из членов правления - № руб. (п. 6),

- укладка горячего асфальта на отдельных участках дорог - № руб. (п. 7),

- окашивание подъездной дороги к СНТ, окашивание дорог и улиц внутри СНТ в течение сезона - № руб. (п. 17),

- подача поливочной воды - № руб. (п. 27),

- уборка снега - № руб.

Всего: № руб.

Позиция 13 - частичный ремонт заборов, не включается в расчет, так как аналогичная позиция была учтена в предыдущей смете за ДД.ММ.ГГГГ г., какой-либо необходимости в новом включении таких работ истцом не обоснованно.

Подлежащая взысканию с ответчицы сумма долга за ДД.ММ.ГГГГ г. составит: №

Учитывая членство ФИО1 в ТСН СНТ «Быково» в ДД.ММ.ГГГГ г. и по ДД.ММ.ГГГГ, обязательность для нее решения общего собрания ТСН СНТ «Быково» как для члена СНТ, установленный общим собранием размером пени за неуплату взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. и срок, с которого пени начисляются, факт просрочки в уплате взносов и период, по какой истец пени рассчитывает, суд производит расчет пени следующим образом:

период просрочки составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г

0,3% от ставка рефинансирования

по ДД.ММ.ГГГГ - №%

за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ №%

за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ №%

№
№

№
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

№

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

№

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

№
Всего: № руб. № коп.

Пени явно несоразмерны сумме долга и применяя положения ст. 333 ГК РФ суд определяет подлежащую взысканию сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Суд отказывает во взыскании пени на суммы долга ответчицы перед ТСН СНТ «Быково» за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. г., так как истица вышла из состава ТСН СНТ «Быково» ДД.ММ.ГГГГ, поэтому решения общего собрания бывшего ТСН СНТ «Быково» об установлении пени не могут распространяться на не членов СНТ, они обязательны только для членов СНТ.

В силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Быково» в возмещение расходов по государственной пошлине № руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ТСН СНТ «Быково» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Быково» задолженность по членским взносам за № г. 2790 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1000 руб., задолженность за пользование имуществом общего пользования за 2017 г. 2447 руб. 40 коп., задолженность за пользование имуществом общего пользования за 2018 г. 3 738 руб. 70 коп., в возмещение расходов по государственной пошлине 400 руб.

В иске ТСН СНТ «Быково» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в размере большем, чем 8 976 руб. 10 коп., взыскании пени в размере большем чем 1000 руб. по задолженности по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ г., пени по задолженности за пользование имуществом общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья