Решение № 2-784/2018 2-784/2018~М-654/2018 М-654/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-784/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 18 июля 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 784/18 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что её родители в 1991 году расторгли брак, в связи с чем она проживала с матерью в другом городе. <Дата обезличена> её отец "М", действующий за себя лично и как её законный представитель, приобрел двухкомнатную квартиру, площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>27, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> её отец "М" умер. Она, как единственная наследница, вступила в наследство, забрала из квартиры вещи отца, инвентарь и документы, оставшиеся после его смерти. В нотариальную контору заявлением о вступлении в наследство она не обращалась, считая себя собственницей квартиры на основании договора купли-продажи. При её обращении с заявлением в Управление Росреестра о регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку заявление о государственной регистрации договора подано только от одной стороны договора купли-продажи, от одного из покупателей. Ей было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 43.7 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес обезличен>27, в порядке наследования после смерти отца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после смерти отца она является единственной наследницей, спора относительно наследственного имущества не имеется, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования ? долю квартиры по адресу: <Адрес обезличен>.

Представитель ответчика–Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> "О" продала, а "М" действующий за себя лично и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО3, приобрел в равных долях на себя и дочь двухкомнатную квартиру полезной площадью 43.7 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>27, которую согласно акту приема-передачи от <Дата обезличена> принял от продавца "О" (л.д.7,8).

Из представленного свидетельства о рождении I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) установлено, что ФИО3 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и её родителями приходятся: отец-"М", мать- ФИО5, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.12,13).

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО4 и ФИО3 заключили брак <Дата обезличена> и супругам присвоена фамилия «В.Ф.» (л.д.10).

Судом установлено, что брак между "М" и ФИО5 расторгнут <Дата обезличена>, о чем имеется свидетельство о расторжении брака II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.15).

Из представленного свидетельства о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) следует, что "М" умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.16).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> квартира, площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес обезличен>27, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем является "О" (л.д.11,14).

На основании решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску "О" к "М", ФИО3 о признании договора купли-продажи состоявшимся, регистрации права собственности исковые требования удовлетворены. Судом постановлено: Признать состоявшимся договор от <Дата обезличена> купли-продажи квартиры общей площадью 43,7 кв.м, кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>27, заключенный <Дата обезличена> между "О" и "М", действующим в своих интересах и как законный представитель ФИО3 <Дата обезличена> года рождения, удостоверенный нотариусом <Адрес обезличен> "С" по реестру <Номер обезличен>. Управлению Росреестра по самарской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру кадастровый <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>27

Из сообщения Управления Росреестра от <Дата обезличена> известно, что в государственной регистрации права на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. 87-27, отказано на том основании, что заявление о государственной регистрации договора подано только от одной стороны договора купли-продажи, от одного из покупателей (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> квартира, площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес обезличен>27, имеет кадастровый <Номер обезличен>, сведения о правообладателе квартиры отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником после смерти отца- "М", умершего <Дата обезличена>.

По информации нотариуса <Адрес обезличен> установлено, что факту смерти "М", умершего <Дата обезличена> наследственное дело не заводилось, свидетельство никому не выдавалось.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>27, никто не зарегистрирован.

Свидетель "Н" в судебном заседании пояснила, что ФИО1 её дочь, "М"- бывший муж. В <Дата обезличена> году "М" приобрел в <Адрес обезличен> квартиру по <Адрес обезличен>27 на себя и на дочь в равных долях. В 2007 году "М" умер и принадлежавшие ему вещи, предметы и документы на квартиру забрала дочь- ФИО1, вступив в наследство после смерти отца.

Свидетель "И" в судебном заседании также пояснила, что после смерти "М" осталась квартира в <Адрес обезличен>, от которой у ФИО1 имеются ключи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца "М", вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к обеспечению его сохранности.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>27, общей площадью 43,7 кв.м квартиры в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти "М", умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, на ? долю квартиры, кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.07.2018 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина