Решение № 2-784/2018 2-784/2018 ~ М-124/2018 М-124/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-784/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Соколовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту по управлению имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 17.08.2010г. умер ее отец - ФИО2. При жизни ему принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Орлов Овраг, <адрес>, участок 19 на основании свидетельства о праве собственности №. Дата выдачи в указанном документе отсутствует. Право наследодателя не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Мать истца – ФИО3 от наследства за своим супругом отказалась. После смерти отца истец к нотариусу для вступления в права наследования не обращалась по не знанию. При этом, имущество отца: личные вещи, документы, а также и земельный участок фактически приняла. Вещами распорядилась, документы продолжает хранить, земельный участок до настоящего времени продолжает обрабатывать, ухаживать за землей и платить членские взносы. Фактически вступила во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Управление Росреестра по Самарской области письмом от 13.09.2017г. № сообщило, что согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992 - 1998г. содержится информация о предоставлении отцу истца вышеуказанного земельного участка. Однако второй экземпляр вышеуказанного свидетельства также не имеет даты выдачи. Для определения характеристик земельного участка как индивидуально определенной недвижимой вещи проведено определение координат характерных точек границ земельного участка на местности. При этом, установлено, что долговременными межевыми знакам - столбами забора, который не изменялся с момента выделения дачного участка, огорожена территория площадью 619 кв.м. Об этом свидетельствует план границ земельного участка, подготовленный ООО «Кадастровое бюро». Координаты характерных точек границ участка также определены указанным планом. Неизменность местоположения земельного участка и его границ подтверждаются планом размещения садовых участков на Зубчаниновском массиве, отведенных согласно Решению Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №-р от 23.01.1964г. за №. Выполненные на местности геодезические измерения подтверждают, что земельный участок, предоставленный наследодателю - ФИО2 по своей фактической площади превышает сведения, содержащиеся в свидетельстве № на 19 кв.м. Однако разница фактической и документальной площади земельного участка не превышает установленный Федеральным законодательством размера допустимого увеличения площади земельного участка при уточнении местоположения его границ. Споров по границам земельного участка не имеется, т.к. они установлены по общим заборам. Ссылаясь на ст.ст.1142,1152 ГК РФ просит суд восстановить срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Установить факт принятии наследства ФИО1 Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Орлов Овраг, <адрес>, участок 19, категория – земли населенных пунктов.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г.о.Самара, «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара, ФИО3

Истцом уточнены исковые требования: просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №:652, площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Орлов Овраг, <адрес>, участок 19, категория – земли населенных пунктов, в границах согласно плана границ земельного участка, подготовленного ООО «Кадастровое бюро».

В предварительном судебном заседании Администрация г.о.Самара из числа третьих лиц исключена и привлечена в качестве ответчика, Департамент по управлению имуществом г.о.Самара исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация г.о.Самара и третьего лица ДУИ г.о.Самара по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариус г.Самары ФИО5 (просил рассмотреть дело в его отсутствие), ФИО3, Департамент градостроительства г.о.Самара (представлен отзыв, просят рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.40-45)) в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменных отзывов представлено не было.

Выслушав истца, представителя Администрации г.о.Самара, ДУИ г.о.Самары, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № в пожизненное наследуемое владение ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>67, предоставлен земельный участок для садово дачн. уч № по <адрес>, Орлов Овраг от Протезно-ортопедического завода площадью 0,06 га на основании решения горисполкома №-р от 14.09.1957г. Не указана дата выдачи свидетельства (л.д.11).

17.08.2010г. ФИО2, 23.08.1929г.р. умер (л.д.7).

ФИО2 является отцом ФИО1 (до брака ФИО3 (л.д.9)) М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Согласно справке с места жительства от 26.12.2017г. по день смерти 17.08.2010г. с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес>67 были зарегистрированы жена ФИО3, дочь ФИО1, внучка ФИО7 (л.д.12).

По сведениям нотариуса г.Самары ФИО10 в производстве имеется наследственное дело № после умершего 17.08.2010г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. С заявлением об открытии наследства обратилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>67. Фактически принявшей наследство также является супруга умершего ФИО3. Заявлений об отказе от наследства не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.19,21).

По информации Управления Росреестра по Самарской области от 13.09.2017г. о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998г.г. содержатся сведения о предоставлении ФИО2 земельного участка. площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г.Самара, участок 19 по <адрес>, Орлов овраг, от Протезно-ортопедического завода. под садоводство, в пожизненное наследуемое владение. на основании решения горисполкома №-р от 14.09.1957г. – свидетельство №. Дата выдачи не указана (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2018г. земельный участок с кадастровым номером №:652, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок (л.д.18).

По сведениям кадастрового инженера от 07.02.2018г. Кадастрового бюро ФИО8 в отношении смежных участков №:653 (<адрес>) и №:646 (<адрес>) сведения об адресах правообладателей в ЕГРН отсутствуют, поэтому возможности отправить почтовое уведомление. В этом случае возможна только процедура опубликования извещения о проведении собрания (л.д.59).

На обращение истца в ФГБУ «ФКП Рестреестра» по Самарской области поступил ответ от 07.03.2018г. в котором указано, что порядок согласования границ земельных участков установлены ст.39,40 ФЗ «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ. В указанном случае согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:652 посредством опубликования извещения о проведении собрания о согласовании границ в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования допустимо (л.д.58).

В материалы дела представлено извлечение из «Самарской газеты» №/ от 18.11.2017г. с публикацией извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ (л.д.56-57).

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 619 кв.м. Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.136,97).

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

По сведениям ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 619 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений границ указанных земельных участков с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ЕГРН не выявлено. Информация актуальна по состоянию на 21.04.2018г. (л.д.128-129).

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 27.04.2018г. земельный участок площадью 619 кв.м., по адресу: <адрес>, находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Объект не принадлежит территории общего пользования. Иные ограничении п.4 ст.85 ЗК РФ. Относится к землям населенных пунктов (л.д.130-132).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, умерший 17.08.2010г.

Суду представлено нотариально заверенное согласие ФИО3 на признание права собственности на земельный участок за ФИО1 (л.д.99)

Суду также представлен отчет о рыночной стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя. Стоимость участка составляет 96 000 рублей (л.д.78-93).

Учитывая, что на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: уч № по <адрес>, Орлов Овраг от Протезно-ортопедического завода площадью 0,06 га на основании решения горисполкома №-р от 14.09.1957г., ФИО1 проживая по одному адресу с ФИО2 фактически вступила в наследство, после его смерти, кроме того, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, доказательств обращения иных наследников, суду не представлено, спорный земельный участок в собственность иным лицам не предоставлялся, споров по границам земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 17.08.2010г., на земельный участок с кадастровым номером №:652, площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Орлов Овраг, <адрес>, участок 19, категория – земли населенных пунктов, в границах согласно плану границ земельного участка, подготовленного ООО «Кадастровое бюро».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 04.05.2018 года.