Решение № 2-1371/2023 2-66/2024 2-66/2024(2-1371/2023;)~М-1426/2023 М-1426/2023 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-1371/2023

К делу № 2-66/2024

УИД 23RS0033-01-2023-001876-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 03.12.2024

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Шишкиной Н.Н.,

представителей третьих лиц: ФИО4 – ФИО5; ФИО6 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об аннулировании из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении его границ,

установил:

ФИО1 (в лице своего представителя по доверенности ФИО2) обратилась в суд с иском к вышеназванному ответчику, которым просила аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ земельного участка, площадью 826 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и установить границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> от 06.10.2023: с указанием площади 1000 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования - для ведения садоводства, кадастрового номера: <номер>, адреса: <адрес>

Также истица просит указать в решении суда, что оно является основанием для аннулирования сведений в ГКН и внесения туда испрашиваемых.

ФИО1 мотивировала требования тем, что приходится дочерью <П.А.И.>, умершего <дата> года. После смерти отца, она как единственная наследница, приняла наследство на его имущество, открывшееся ко дню его смерти и о котором ей было на тот момент известно. Совершенно случайно, в мае 2023 года ей стало известно о том, что у отца имеется земельный участок в <адрес>, кадастровый номер <номер>, что в свою очередь подтверждается справкой администрации Мостовского городского поселения Мостовского района от 29.05.2023 № 7, согласно которой в настоящее время указанный земельный участок имеет почтовый адрес: <адрес>

При своей жизни отец не зарегистрировал за собой данный земельный участок, в связи, с чем определить наследственную массу с учетом указанного земельного участка, при вступлении в наследство через нотариуса, не удалось.

Так как решить вопрос о признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования не представилось возможным, она обратилась в суд с иском с требованием о признании за ней в порядке наследования права собственности на данный земельный участок площадью 1000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, кадастровый номер: <номер>, по адресу: <адрес>.

Решением Мостовского районного суда от 10.08.2023 (дело 2-905/2023) данные требования удовлетворены в полном объеме (право 14.09.2023 зарегистрировано (запись № <номер>)).

После получения правоустанавливающих документов истец обратилась к кадастровому инженеру <К.Е.Ю.> с целью проведении межевания земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <номер>, по адресу: <адрес> Но провести до конца постановку на кадастровый учет с уточнением границ в результате межевания моего земельного участка не представилось возможным, так как соседи по участку ФИО4 и ФИО6 отказались согласовывать границы участка. Причина отказа: ответчик ФИО3 тоже обращалась к ним с таким же вопросом и так как усматривается спор, они не могут подписать акт согласования границ.

16.10.2023 представитель истца и ФИО6 присутствовали на беседе у кадастрового инженера <П.В.Н.> который вызвал стороны для согласования границ участка ответчика ФИО3, которая в свою очередь, будучи собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, без конкретного почтового адреса, без надлежащих доказательств, заказала кадастровые работы, настаивая на том, что местоположение её земельного участка должно располагаться именно по адресу: <адрес>

Несмотря на возражения её представителя, кадастровый инженер <П.В.Н.>., зная, что между ними имеется спор о границах, осуществил постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, без конкретного почтового адреса, без надлежащих доказательств, определив местоположение вышеуказанного участка, принадлежащего ФИО3, по адресу: <адрес>.В виду отсутствия у ответчика ФИО3 желания добровольно разрешить спор, сняв границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> с кадастрового учета, а также отсутствия желания у третьих лиц ФИО4 и ФИО6 согласовать границы земельного участка по адресу: <адрес>, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представителя ответчика ФИО3 адвокат Шишкиной Н.Н. исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, считая их необоснованными и незаконными.

Представителей третьих лиц ФИО4 по доверенности ФИО5 и ФИО6 по доверенности ФИО7, также считали требования ФИО1 необоснованными, просили отказать в их удовлетворении, представив соответствующие отзывы.

Представители третьих лиц администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края и межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, своего отношения к иску не выразили, о причинах неявки суд не известили.

Изучив материалы дела, суд не находит исковые требования обоснованными. В связи с чем отказывает в их удовлетворении по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 60 ЗК РФ восстановлению подлежит нарушенное право на земельный участок.

Заявленные требования истца ФИО1 основаны на решении Мостовского районного суда от 10.08.2023 (дело 2-905/2023), которым за ней в порядке наследования после смерти отца <П.А.И.>, умершего <дата> признано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <номер> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием для удовлетворения заявленных ФИО1 требований явилась адресная справка №7 от 29.05.2023, подтверждающая то, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, принадлежащий умершему <П.А.И.>, ранее значился по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет почтовый адрес: <адрес>

Между тем, данное решение суда пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам 25.01.2024.

Последующим решением Мостовского районного суда от 08.02.2024 (дело № 2 - 304/2024) в удовлетворении иска ФИО1 было отказано.

Судом установлено, что право наследодателя на спорный земельный участок не подтверждается, в связи с чем оснований для выдачи справка №7 от 29.05.2023 у администрации Мостовского городского поселения о принадлежности спорного земельного участка умершему <П.И.А.>, не имелось.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 22.10.2024данное решение Мостовского районного суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 без удовлетворения.

Кроме того, решением Мостовского районного суда от 13.09.2024 (дело № 2а-107/2024), вступившим в законную силу 15.10.2024 признаны незаконным действия главы Мостовского городского поселения <О.Р.Г.> и главного специалиста Мостовского городского поселения <Б.Е.А.>., действующих от имени администрации Мостовского городского поселения Мостовского района, выразившиеся в выдаче адресной справки № 7 от 29.05.2023 неустановленному лицу на земельный участок с кадастровым номером <номер>, принадлежащий умершему <П.А.И.>, ранее значившемуся по адресу: <адрес>, в настоящее время имеющему почтовый адрес: <адрес>. Данная адресная справка признана незаконной, и администрация Мостовского городского поселения Мостовского района обязана устранить допущенные нарушения в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 1 ст. 209 ГК РФ, и недоказанностью наличия у истицы прав в отношении спорного земельного участка, в удовлетворении заявленных требований ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 об аннулировании из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении его границ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.12. 2024.

Судья В.Н. Ткаченко