Решение № 2-166/2020 2-166/2020(2-3372/2019;)~М-2616/2019 2-3372/2019 М-2616/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-166/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 14 января 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/20 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Клин о признании права собственности, включении сведений в Единый государственный реестр недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что /дата/ умерла его мать, ФИО2, которой принадлежала доля в жилом доме, расположенным по адресу /адрес/ земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., условный кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, д. Стреглово, /адрес/. Истцом своевременно подано заявление о принятии наследства и нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3 было заведено наследственное дело /номер/. На долю жилого дома Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону. При анализе документов на земельный участок принадлежащего умершей /данные изъяты/ было выявлено, что свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок не может быть выдано наследнику, т.к. в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют данные о таком участке. При личном обращении Истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении сведений на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., с условным кадастровым номером /номер/, расположенным по адресу /адрес/ было вынесение решение об отказе внесения сведений о таком участке т.к. в свидетельстве о праве собственности на данный земельный участок и постановлении о переходе права собственности на земельный участок имеются противоречия о датах выдачи решений суда. Таким образом, без внесения сведений как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества нотариус не смог совершить нотариальные действия в отношении наследуемого имущества в виде земельного участка принадлежащего умершей ФИО2 Истцом были заказаны кадастровые работы в отношении земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., с условным кадастровым номером /номер/, по адресу /адрес/, с целью определения границ образуемого земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возможного внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образуемом земельном участке с присвоением кадастрового номера объекту недвижимости и последующей регистрации прав Истца на недвижимое имущество. /дата/ умер его отец ФИО4, которому принадлежала доля в жилом доме, расположенным по адресу /адрес/ земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., условный кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/. Истцом своевременно подано заявление о принятии наследства и нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО5 было заведено наследственное дело /номер/. На долю жилого дома Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону. При анализе документов на земельный участок принадлежащего умершему /данные изъяты/ было выявлено, что свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок не может быть выдано наследнику, т.к. в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют данные о таком участке. При личном обращении Истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении сведений на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., с условным кадастровым номером /номер/, расположенным по адресу: /адрес/ было вынесение решение об отказе внесения сведений о таком участке т.к. в свидетельстве о праве собственности на данный земельный участок и постановлении о переходе права собственности на земельный участок имеются противоречия о датах выдачи решений суда. Таким образом, без внесения сведений как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества нотариус не смог совершить нотариальные действия в отношении наследуемого имущества в виде земельного участка принадлежащего умершему /данные изъяты/ Истцом были заказаны кадастровые работы в отношении земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., с условным кадастровым номером /номер/, по адресу /адрес/, с целью определения границ образуемого земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возможного внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образуемом земельном участке с присвоением кадастрового номера объекту недвижимости и последующей регистрации прав Истца на недвижимое имущество. Так же Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом были заказаны кадастровые работы в отношении данного земельного участка с целью уточнения местоположения границ земельного участка. Границы уточняемого земельного участка примыкают к границам образуемых земельных участков указанных в данном Исковом заявлении.

Истец просит:

-признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти /данные изъяты/, умершей /дата/, включив в Единый государственный реестр недвижимости сведения об указанном выше земельном участке, установив его границы по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти /данные изъяты/, умершего /дата/, включив в Единый государственный реестр недвижимости сведения об указанном выше земельном участке, установив его границы по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-признать правильным координаты характерных точек границ земельного участка /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела /дата/ умерла мать истца, ФИО2, которой принадлежала доля в жилом доме, расположенным по адресу /адрес/ земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., условный кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Истцом своевременно подано заявление о принятии наследства и нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3 было заведено наследственное дело /номер/.

На долю жилого дома Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону.

/дата/ умер отец истца /данные изъяты/ которому принадлежала доля в жилом доме, расположенным по адресу /адрес/ земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., условный кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Истцом своевременно подано заявление о принятии наследства и нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО5 было заведено наследственное дело /номер/.

На долю жилого дома Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Мисиревского сельского округа Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ земельные участки площадью /данные изъяты/ кв.м. и /данные изъяты/ кв.м., расположенные по адресу: /адрес/, выделены в собственность соответственно ФИО2 и ФИО4 в долевую собственность.

Согласно пп. 5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельные участки:

-площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/,

-площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/,

-площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ находятся при домовладении /номер/, расположенным по адресу/адрес/ находящимся по настоящее время в долевой собственности.

Общий земельный участок при указанном домовладении не был сформирован, границы его не устанавливались.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством существование в кадастровых границах указанных выше земельных участков, как отдельных объектов гражданских прав, а фактически раздел общего земельного участка при /адрес/, расположенном по адресу: /адрес/, полностью исключается, а поэтому требование о формировании земельных участков в материально-правовом смысле может быть заявлено только после реального раздела домовладения либо выдела из него доли в натуре и прекращения права общей долевой собственности на домовладение либо одновременно с ним.

При таких обстоятельствах наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на часть общего земельного участка при доме, не является доказательством того, что этот земельный участок является самостоятельным объектом права собственности. Данные документы указывают на долю в праве общей долевой собственности на общий земельный участок при домовладении, выраженную в квадратных единицах площади.

Соответственно признание права собственности на земельные участки площадью /данные изъяты/ кв.м., и /данные изъяты/ кв.м., расположенных по адресу: /адрес/, а также исправление реестровой ошибки земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, не приведет к формированию обособленных земельных участков в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, свободных от прав третьих лиц.

Таким образом в случае удовлетворения исковых требований истца будет фактически осуществлен раздел земельного участка расположенного при домовладении в нарушении вышеперечисленных норм действующего земельного законодательства.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей /дата/, включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном выше земельном участке, установлении его границ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/; о признании права собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего /дата/, включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном выше земельном участке, установлении его границ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/; о признании правильным координат характерных точек границ земельного участка /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 января 2020 года

Судья Клинского городского суда подпись Шведов П.Н.

Копия верна.

Секретарь