Решение № 2-2036/2019 2-2036/2019~М-1337/2019 М-1337/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2036/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2036/19 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером К/номер/, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/, площадью /площадь/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что при проведении кадастровых работ кадастровый инженер выявил реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истца, которая заключается в смещении границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, относительно фактических границ на 2 метра на северо-запад. Данное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, а также при привязке к исходным пунктам геодезической сети.

Согласно генеральному плану застройки /адрес/, земельный участок истца граничит с земельными участками /номер/ и /номер/ по /адрес/ земельного участка /номер/ согласовал границы, сведения о собственнике участка /номер/ и кадастровом номере в ЕГРН отсутствуют, границы земельного участка не определены.

Истец просит признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с К/номер/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой и исключить их из ЕГРН, изменить описание границ земельного участка в соответствии с каталогом уточненных границ в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 /дата/.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчика, при этом площади и фактические границы не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с К/номер/, принадлежащего ФИО1, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/, площадью /площадь/, содержащиеся в ЕГРН, - реестровой ошибкой и исключить их из ЕГРН.

3. Изменить описание границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/, в соответствии с каталогом уточненных границ в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 /дата/:

№
п/п

Имя

точки

X, м

Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –