Решение № 2-397/2024 2-397/2024~М-275/2024 М-275/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-397/2024

26RS0011-01-2024-000494-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 22 мая 2024 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В.,

при секретаре Джафаровой И.В.,

с участием помощника прокурора Попова Р.В.,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО7- адвоката Величко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с указанным иском, просил признать ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>А.

Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив в качестве представителя адвоката ФИО8.

Истец, ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 «ФИО4» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат ФИО8 (ордер) просил вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>А.

Право собственности на указанные объекты зарегистрировано на основании решения ФИО4 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут. Право пользования жилым помещением не имеют.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации не носит вынужденного характера.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчики, вопреки нормам закона не зарегистрировались по месту своего проживания, а регистрация по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>А налагает на истца дополнительные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившими ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Грачёвский районный суд в апелляционном порядке.

Судья И.В. Пармон