Решение № 2-628/2017 2-628/2017~М-539/2017 М-539/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-628/2017

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-628/2017

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

При секретаре Петровой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, на то, что она проживает в отдельном жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого является Администрация МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области. Между собственником и ей был заключен договор социального найма на данное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения собственника жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый паспорт, из которого следует, что на кадастровом учете состоит непосредственно квартира по адресу: <адрес>. Таким образом, в соответствии в Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на приобретение данного жилого помещения в долевую собственность в порядке приватизации. Но, обратившись к собственнику с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры № в доме № по <адрес>, собственник ей отказал. Основанием для отказа явилось имеющееся несоответствие предоставленных ей кадастрового паспорта на спорное жилое помещение и данных об объекте недвижимости в утвержденном перечне имущества, передаваемого от МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, где спорное жилое помещение определено не под №, а под №. Данное противоречие собственник в рабочем порядке установить отказывается. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, письменно уведомил суд о том, что возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснил, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку вины истца в том, что имеет место быть спорная ситуация с нумерацией квартир, переданных ответчику, не имеется.

Выслушав истца, представителя ответчика Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, установленных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 6 предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу содержащихся в Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» положений, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Целью данного Закона, как подчеркивается в его преамбуле, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

По делу установлено, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области (л.д.22) на основании Закона Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» в состав муниципальной казны Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области вошео объект недвижимого имущества - квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) спорный объект недвижимости определен как квартира № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 как наниматель жилого помещения занимает спорную квартиру № № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ между МП «Комбинат коммунальных предприятий г.п.Будогощь МО Будогощское городское поселение», действующим от имени Администрации МО Будогощское городское поселение и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом данного договора является квартира № № (жилое помещение) площадью <данные изъяты> кв.м, находящаяся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6-12,13).

Как следует из кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ адрес спорного объекта недвижимого имущества - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.23), аналогичные сведения содержатся и в справке формы 9, выданной МП «ККП г.п.Будогощь» (л.д.82).

ФИО1 владеет и пользуется занимаемой ей квартирой № в <адрес>, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Оснований, по которым спорное жилое помещение не подлежит приватизации, по настоящему делу не установлено.

В силу того, что истец по независящим от него причинам не имеет возможности реализовать свое законное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой РФ, пол женский, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца.

Судья