Решение № 2-2430/2017 2-2430/2017~М-733/2017 М-733/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2430/2017

Дело № 2-2430/17 14 июня 2017 года

Мотивированное
решение суда изготовлено 14.06.2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Виноградове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик собственником помещения или членом его семьи не является.

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает.

Ответчица в суд явилась, иск признает.

Суд выслушав стороны исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорной квартиры (л.д. 9-12).

В собственности ответчика не имеется каких-либо жилых помещений на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области (л.д. 39).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не является членом семьи собственника помещения, а потому утратила право пользования им.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцовая сторона представила достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не имеет права пользования спорной квартирой, а потому требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Судья Гринь О.А.