Решение № 2-2332/2019 2-2332/2019~М-2145/2019 М-2145/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-2332/2019

Дело № 2-2332/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО1, ФИО2, ООО «Кристалл», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований, указал следующее.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет реализацию проекта Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 1024 - км 1091 в Ростовской области» на основании Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ (ред. от 14.12.2015) "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу пункта 1 статьи 30 Федерального закона № 145-ФЗ от ... г. Государственная компания осуществляет правомочия собственника в отношении автомобильной дороги М-4 «Дон».

Как следует из п. 1 ст. 56.2 Земельного кодекса РФ, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения оно осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В силу п. 1 постановления Правительства РФ от ... г. N 173 (ред. от ... г.) Федеральное дорожное агентство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, по управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, а также функции по оказанию государственных слуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере и на городском наземном электрическом транспорте.

Согласно документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Федерального дорожного агентства от ... г. № ...-р, в границы реконструкции объекта: «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Рос- тов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 1024 - км 1091 в ...» попадает часть, площадью 428 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксай- ский, ..., 1081 км автодороги "Дон-2", общей площадью 37 984 кв.м.

В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства № ...-р от ... г. для обеспечения реконструкции Объекта подлежит изъятию для нужд Российской Федерации часть, площадью 428 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксайский, ..., 1081 км автодороги "Дон-2", общей площадью 37 984 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: производственная база (п. 30 приложения к Распоряжению № ...-р от ... г.).

В ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка площадью 428 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером № ... выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № ... № ... № ..., № ..., № ....

Истцом с привлечением специалистов ООО «ГЕО Инвест-Информ» проведены кадастровые работы.

Из выводов специалистов, отраженных экспертном заключении № ... от ... г. ООО «ГЕО Инвест-Информ» следует следующее.

В результате проведенного исследования и проверки сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ..., а также сведений о местоположении границ смежных земельных частков с кадастровыми номерами: № ... № ... и № ... внесенных в ЕГРН, было выявлено пересечение границ земельного частка с кадастровым номером № ... с границами смежных земельных частков с кадастровыми номерами № ..., № ... и № ...

Проведение работ по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № ... невозможно, до исправления выявленного пересечения с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № ..., № ... и № ...

В результате проведенного полевого геодезического обследования было установлено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ... а также выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ... пересекаются с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № .... Пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами № ... и № ... отсутствуют.

Эксперт пришел к выводу, что в сведениях ЕЕРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № ..., № ... содержатся ошибки. В результате проведенного полевого обследования установлено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером о № ..., а также местоположение смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № ... и определены уточненные координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № ..., № ... № ....

Наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ..., № ..., № ... препятствует проведению работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № ....

Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности ООО «Кристал».

Истец направил межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: ..., р-н Аксайский, ..., 1081 км автодороги «Дон-2», и исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., туп. Ольгинский, Участок 29-б, и исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксайский, 25 км. Восточного обхода г. Ростова-на-Дону, (с актом согласования местоположения границ), в адрес ответчиков. Однако разрешить возникший вопрос в досудебном порядке не удалось.

Истец просит признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... и осуществления управлением Росреестра по Ростовской области учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... в следующих координатах:

Обозначение харак- терных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х
У

Х
У

1
2

3
4

5
6

н1

-
-

407909.05

2210693.09

0.10

1
407904.98

2210675.34

-
-

-
2

407901.68

2210805.31

-
-

-
3

407841.69

2210803.79

-
-

-
4

407837.61

2211043.79

-
-

-
5

407817.44

2211042.28

-
-

-
6

407803.52

2211026.92

-
-

-
7

407751.38

2210972.57

-
-

-
8

407754.99

2210672.54

-
-

-
н2

-
-

407910.93

2210723.02

0.10

нЗ

-
-

407917.20

2210816.59

0.10

н4

-
-

407866.65

2210815.26

0.10

н5

-
-

407858.95

2210815.06

0.10

н6

-
-

407859.07

2210865.86

0.10

н7

-
-

407853.57

2210868.46

0.10

н8

-
-

407854.39

2210879.13

0.10

н9

-
-

407855.54

2210895.06

0.10

н10

-
-

407856.98

2210917.20

0.10

н11

-
-

407858.25

2210933.20

0.10

н12

-
-

407861.24

2210933.20

0.10

н13

-
-

407860.44

2210941.05

0.10

н14

-
-

407859.05

2210949.23

0.10

н15

-
-

407857.71

2210959.83

0.10

н16

-
-

407857.32

2210967.60

0.10

н17

-
-

407857.04

2210983.53

0.10

н18

-
-

407856.66

2210995.71

0.10

н19

-
-

407858.36

2211014.09

0.10

н20

-
-

407859.31

2211032.13

0.10

н21

-
-

407860.17

2211058.04

0.10

н22

-
-

407840.64

2211062.17

0.10

н23

-
-

407834.82

2211063.36

0.10

н24

-
-

407826.62

2211060.15

0.10

н25

-
-

407804.64

2211039.87

0.10

н26

-
-

407802.17

2211035.87

0.10

н27

-
-

407794.99

2211024.15

0.10

н28

-
-

407793.16

2211021.20

0.10

н29

-
-

407784.29

2211006.87

0.10

н30

-
-

407772.11

2210986.61

0.10

н31

-
-

407758.87

2210965.31

0.10

н32

-
-

407756.75

2210959.70

0.10

н33

-
-

407756.27

2210952.68

0.10

н34

-
-

407761.43

2210692.76

0.10

н35

-
-

407797.31

2210691.72

0.10

н36

-
-

407803.32

2210691.62

0.10

н37

-
-

407821.91

2210691.01

0.10

н38

-
-

407838.71

2210691.12

0.10

н39

-
-

407856.84

2210691.71

0.10

н40

-
-

407896.95

2210693.02

0.10

н1

-
-

407909.05

2210693.09

0.10

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... и осуществления управлением Росреестра по Ростовской области учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ...3 в следующих координатах:

Обозначение харак- терных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х
У

Х
У

1
2

3
4

5
6

1
407857.51

2210606.14

407857.51

2210606.14

0.10

2
407856.88

2210672.31

407856.88

2210672.31

0.10

3
407856.84

2210687.23

407856.84

2210687.23

0.10

н1

-
-

407856.84

2210691.70

0.10

4
407856.86

2210806.51

-
-

-
5

407854.15

2210867.83

-
-

-
6

407857.06

2210904.28

-
-

-
7

407855.14

2211053.33

-
-

-
8

407843.66

2211053.10

-
-

-
9

407844.54

2210944.18

-
-

-
10

407834.72

2210833.18

-
-

-
11

407839.36

2210829.81

-
-

-
12

407839.66

2210725.00

-
-

-
13

407838.71

2210691.12

407838.71

2210691.11

0.10

14

407839.92

2210601.15

407839.92

2210601.15

0.10

15

407848.62

2210600.43

407848.62

2210600.43

0.10

1
407857.51

2210606.14

407857.51

2210606.14

0.10

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... и осуществления управлением Росреестра по Ростовской области учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... в следующих координатах:

Обозначение харак- терных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х
У

Х
У

1
2

3
4

5
6

1
407947.88

2211079.61

407947.88

2211079.61

0.50

2
407944.59

2211081.74

407944.59

2211081.74

0.50

3
407942.84

2211082.72

407942.84

2211082.72

0.50

4
407935.22

2211088.20

407935.22

2211088.20

0.50

5
407925.64

2211093.90

407925.64

221???????

0.50

6
407899.97

2211110.72

407899.97

2211110.72

0.50

7
407893.89

2211112.87

407893.89

2211112.87

0.50

8
407870.72

2211127.33

407870.72

2211127.33

0.50

9
407868.21

2211128.82

407868.21

2211128.82

0.10

10

407851.20

2211096.84

407851.20

2211096.84

0.10

11

407844.90

2211086.04

407844.90

2211086.04

0.10

12

407836.18

2211071.40

407836.18

2211071.40

0.10

13

407815.88

2211047.43

-
-

-
14

407804.10

2211034.32

-
-

-
15

407807.65

2211031.48

-
-

-
16

407817.44

2211042.28

-
-

-
17

407837.61

2211043.7

-
-

-
18

407839.48

2210957.13

-
-

-
19

407844.43

2210957.12

-
-

-
20

407843.66

2211053.10

-
-

-
21

407855.14

2211053.33

-
-

-
22

407855.81

2211005.61

-
-

-
н 1

-
-

407826.62

2211060.15

0.10

н2

-
-

407834.82

2211063.36

0.10

нЗ

-
-

407840.64

2211062.17

0.10

н4

-
-

407860.17

2211058.04

0.10

н5

-
-

407859.31

2211032.13

0.10

нб

-
-

407858.36

2211014.09

0.10

н7

-
-

407856.66

2210995.71

0.10

н8

-
-

407857.04

2210983.53

0.10

н9

-
-

407857.32

2210967.60

0.10

н10

-
-

407857.71

2210959.83

0.10

н11

-
-

407859.05

2210949.23

0.10

н12

-
-

407860.44

2210941.05

0.10

н13

-
-

407861.24

2210933.20

0.10

н14

-
-

407858.25

2210933.20

0.10

н15

-
-

407856.98

2210917.20

0.10

23

407857.00

2210911.66

407857.00

2210911.66

0.50

24

407873.01

2210911.72

40???????

2210911.72

0.50

25

407874.58

2210911.64

407874.58

2210911.64

0.50

26

407885.30

2210949.85

407885.30

2210949.85

0.50

27

407906.30

2210993.40

407906.30

2210993.40

0.50

28

407927.42

2211036.60

407927.42

2211036.60

0.50

1
407947.88

2211079.61

407947.88

2211079.61

0.50

Представитель Государственной компании «Российские автомобильные дороги» ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснении аналогичные содержанию иска.

ФИО1 извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании признала исковые требования в части исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка принадлежащего ФИО1, о чем представила заявление о признании исковых требований.

Представитель ООО «Кристалл» - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании также признал исковые требования в части исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка принадлежащего ООО «Кристалл», о чем представил заявление о признании исковых требований.

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст173 ГПК РФ.

ФИО2 извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО2 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет реализацию проекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» на основании Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Частью 2 статьи 37 Федерального закона от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ установлены полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ч. 1 ст. 279 ГК РФ).

Строительство и реконструкция автомобильных дорог федерального значения в соответствии со ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации отнесены к основаниям изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 3 ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 30 Федерального закона № 145-ФЗ от 17.07.2009 Государственная компания осуществляет правомочия собственника в отношении автомобильной дороги М-4 «Дон».

Как следует из п. 1 ст. 56.2 Земельного кодекса РФ, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения оно осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

Согласно документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Федерального дорожного агентства от ... г. № ...-р, в границы реконструкции объекта: «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Рос- тов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 1024 - км 1091 в ...» попадает часть, площадью 428 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксай- ский, ..., 1081 км автодороги "Дон-2", общей площадью 37 984 кв.м.

В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства № ...-р от ... г. для обеспечения реконструкции Объекта подлежит изъятию для нужд Российской Федерации часть, площадью 428 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксайский, ..., 1081 км автодороги "Дон-2", общей площадью 37 984 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: производственная база (п. 30 приложения к Распоряжению № ...-р от ... г.).В ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка площадью 428 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером 61№ ... выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № ..., № ..., № ..., № ....

Истцом был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксайский, ..., 1081 км автодороги «Дон-2», и исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., туп. Ольгинский, Участок 29-б, и исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., р-н Аксайский, 25 км. Восточного обхода г. Ростова-на-Дону.

Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве собственности ООО «Кристал».

Данный межевой план направлялся собственникам земельных участков, что подтверждается квитанциями и описями о вложении. Однако разрешить данный вопрос в досудебном порядке не удалось.

Согласно ст. 20 Федерального закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае строительства, реконструкции пересечений и примыканий разрешение на строительство выдается соответственно федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему федеральным государственным учреждением, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным учреждением, органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство автомобильной дороги, в отношении которой планируется осуществить пересечение или примыкание.

Примыкающие к автомобильным дорогам общего пользования автомобильные дороги, подъезды к автомобильным дорогам общего пользования, съезды с автомобильных дорог общего пользования должны иметь твердое покрытие начиная с мест примыкания на расстояние, размер которого должен быть не менее установленного техническими регламентами размера.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территорий сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или о объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельных участков.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Таким образом, в случае выявления в Едином государственном реестре недвижимости реестровой или кадастровой ошибки в отношении спорного земельного участка заявитель или иное заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации для ее устранения в установленном законом порядке.

Согласно п. 4 ст. 61 вышеуказанного закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только на основании решения суда.

В материалы дела представлено экспертное заключение № ... от ... г. по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: р-н Аксайский, ..., 1081 км автодороги «Дон-2», выполненное ООО «ГЕО Инвест-Информ».

В результате проведенного исследования и проверки сведений ЕРГН экспертом было выявлено пересечение границ земельного частка с кадастровым номером № ... с границами смежных земельных частков с кадастровыми номерами № ..., № ... и № ....

Проведение работ по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № ... невозможно, до исправления выявленного пересечения с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № ..., № ... и № ....

Также экспертом было установлено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ..., а также выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № ... пересекаются с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № .... Пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами 61№ ... и 61№ ... отсутствуют.

Эксперт пришел к выводу, что в сведениях ЕЕРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № ..., № ... содержатся ошибки. В результате проведенного полевого обследования установлено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером о № ..., а также местоположение смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № ..., № ..., и определены уточненные координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № ..., № ..., № ....

Обследование границ земельных участков экспертом проводилось по существующим ограждениям, подтверждающим фактическое пользование земельными участками.

Эксперт в своих выводах указал о наличии реестровой ошибки, и указал способ ее устранения.

Представителем ФИО2 в судебном заседании оспаривались выводы экспертного заключения однако, доказательств обратного не представлено, от проведения судебной землеустроительной экспертизы сторона отказалась. Был представлен отчет по пересчету координат в систему координат кадастрового учета МСК-61, с дальнейшим анализом полученных данных, выполненное АО «Южное аэрогеодезическое предприятие» от ... г..

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы эксперта, поскольку при проведении исследования использовались необходимые для проведении такового исходные данные, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывает.

Принимая во внимание отсутствие каких-либо убедительных относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, суд считает необходимым руководствоваться именно экспертным заключением № ... от ... г., поскольку соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренных ст. 59, 60 ГПК РФ.

Также суд учитывает, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 61:46:0012601:3 истцовой стороной не оспаривается.

С учетом изложенного и учитывая признание иска со стороны ФИО1 и ООО «Кристалл», суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО1, ФИО2, ООО «Кристалл», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... и осуществления управлением Росреестра по Ростовской области учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ... в следующих координатах:

Обозначение харак- терных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х
У

Х
У

1
2

3
4

5
6

н1

-
-

407909.05

2210693.09

0.10

1
407904.98

2210675.34

-
-

-
2

407901.68

2210805.31

-
-

-
3

407841.69

2210803.79

-
-

-
4

407837.61

2211043.79

-
-

-
5

407817.44

2211042.28

-
-

-
6

407803.52

2211026.92

-
-

-
7

407751.38

2210972.57

-
-

-
8

407754.99

2210672.54

-
-

-
н2

-
-

407910.93

2210723.02

0.10

нЗ

-
-

407917.20

2210816.59

0.10

н4

-
-

407866.65

2210815.26

0.10

н5

-
-

407858.95

2210815.06

0.10

н6

-
-

407859.07

2210865.86

0.10

н7

-
-

407853.57

2210868.46

0.10

н8

-
-

407854.39

2210879.13

0.10

н9

-
-

407855.54

2210895.06

0.10

н10

-
-

407856.98

2210917.20

0.10

н11

-
-

407858.25

2210933.20

0.10

н12

-
-

407861.24

2210933.20

0.10

н13

-
-

407860.44

2210941.05

0.10

н14

-
-

407859.05

2210949.23

0.10

н15

-
-

407857.71

2210959.83

0.10

н16

-
-

407857.32

2210967.60

0.10

н17

-
-

407857.04

2210983.53

0.10

н18

-
-

407856.66

2210995.71

0.10

н19

-
-

407858.36

2211014.09

0.10

н20

-
-

407859.31

2211032.13

0.10

н21

-
-

407860.17

2211058.04

0.10

н22

-
-

407840.64

2211062.17

0.10

н23

-
-

407834.82

2211063.36

0.10

н24

-
-

407826.62

2211060.15

0.10

н25

-
-

407804.64

2211039.87

0.10

н26

-
-

407802.17

2211035.87

0.10

н27

-
-

407794.99

2211024.15

0.10

н28

-
-

407793.16

2211021.20

0.10

н29

-
-

407784.29

2211006.87

0.10

н30

-
-

407772.11

2210986.61

0.10

н31

-
-

407758.87

2210965.31

0.10

н32

-
-

407756.75

2210959.70

0.10

н33

-
-

407756.27

2210952.68

0.10

н34

-
-

407761.43

2210692.76

0.10

н35

-
-

407797.31

2210691.72

0.10

н36

-
-

407803.32

2210691.62

0.10

н37

-
-

407821.91

2210691.01

0.10

н38

-
-

407838.71

2210691.12

0.10

н39

-
-

407856.84

2210691.71

0.10

н40

-
-

407896.95

2210693.02

0.10

н1

-
-

407909.05

2210693.09

0.10

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:46:0012601:3, реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:46:0012601:3 и осуществления управлением Росреестра по Ростовской области учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:46:0012601:3 в следующих координатах:

Обозначение харак- терных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х
У

Х
У

1
2

3
4

5
6

1
407857.51

2210606.14

407857.51

2210606.14

0.10

2
407856.88

2210672.31

407856.88

2210672.31

0.10

3
407856.84

2210687.23

407856.84

2210687.23

0.10

н1

-
-

407856.84

2210691.70

0.10

4
407856.86

2210806.51

-
-

-
5

407854.15

2210867.83

-
-

-
6

407857.06

2210904.28

-
-

-
7

407855.14

2211053.33

-
-

-
8

407843.66

2211053.10

-
-

-
9

407844.54

2210944.18

-
-

-
10

407834.72

2210833.18

-
-

-
11

407839.36

2210829.81

-
-

-
12

407839.66

2210725.00

-
-

-
13

407838.71

2210691.12

407838.71

2210691.11

0.10

14

407839.92

2210601.15

407839.92

2210601.15

0.10

15

407848.62

2210600.43

407848.62

2210600.43

0.10

1
407857.51

2210606.14

407857.51

2210606.14

0.10

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3742, реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3742 и осуществления управлением Росреестра по Ростовской области учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600016:3742 в следующих координатах:

Обозначение харак- терных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Х
У

Х
У

1
2

3
4

5
6

1
407947.88

2211079.61

407947.88

2211079.61

0.50

2
407944.59

2211081.74

407944.59

2211081.74

0.50

3
407942.84

2211082.72

407942.84

2211082.72

0.50

4
407935.22

2211088.20

407935.22

2211088.20

0.50

5
407925.64

2211093.90

407925.64

2211093.90

0.50

6
407899.97

2211110.72

407899.97

2211110.72

0.50

7
407893.89

2211112.87

407893.89

2211112.87

0.50

8
407870.72

2211127.33

407870.72

2211127.33

0.50

9
407868.21

2211128.82

407868.21

2211128.82

0.10

10

407851.20

2211096.84

407851.20

2211096.84

0.10

11

407844.90

2211086.04

407844.90

2211086.04

0.10

12

407836.18

2211071.40

407836.18

2211071.40

0.10

13

407815.88

2211047.43

-
-

-
14

407804.10

2211034.32

-
-

-
15

407807.65

2211031.48

-
-

-
16

407817.44

2211042.28

-
-

-
17

407837.61

2211043.79

-
-

-
18

407839.48

2210957.13

-
-

-
19

407844.43

2210957.12

-
-

-
20

407843.66

2211053.10

-
-

-
21

407855.14

2211053.33

-
-

-
22

407855.81

2211005.61

-
-

-
н 1

-
-

407826.62

2211060.15

0.10

н2

-
-

407834.82

2211063.36

0.10

нЗ

-
-

407840.64

2211062.17

0.10

н4

-
-

407860.17

2211058.04

0.10

н5

-
-

407859.31

2211032.13

0.10

нб

-
-

407858.36

2211014.09

0.10

н7

-
-

407856.66

2210995.71

0.10

н8

-
-

407857.04

2210983.53

0.10

н9

-
-

407857.32

2210967.60

0.10

н10

-
-

407857.71

2210959.83

0.10

н11

-
-

407859.05

2210949.23

0.10

н12

-
-

407860.44

2210941.05

0.10

н13

-
-

407861.24

2210933.20

0.10

н14

-
-

407858.25

2210933.20

0.10

н15

-
-

407856.98

2210917.20

0.10

23

407857.00

2210911.66

407857.00

2210911.66

0.50

24

407873.01

2210911.72

407873.01

2210911.72

0.50

25

407874.58

2210911.64

407874.58

2210911.64

0.50

26

407885.30

2210949.85

407885.30

2210949.85

0.50

27

407906.30

2210993.40

407906.30

2210993.40

0.50

28

407927.42

2211036.60

407927.42

2211036.60

0.50

1
407947.88

2211079.61

407947.88

2211079.61

0.50

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 16 декабря 2019 года.