Решение № 2-92/2017 2-92/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-92/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шохоновой Н.В., при секретаре судебного заседания Жербановой И.Ю., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Нельхай» о включении в состав наследственного имущества Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения квартиры с кадастровым номером <Данные изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>, восстановлении пропущенного срока для принятия указанного наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения к администрации муниципального образования «Нельхай» о включении в состав наследственного имущества Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения квартиры с кадастровым номером <Цифры изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>, восстановлении пропущенного срока для принятия указанного наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности.

В обоснование заявленного требования истец указал следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ш, она является наследником первой очереди, после смерти отца открылось наследство в виде квартиры, кадастровый <Цифры изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>. В 1986 году ему, как работнику АОЗТ «Красный Нельхай» была предоставлена указанная квартира, на этом основании он вселился. Документов, подтверждающих передачу ему квартиры АОЗТ «Красный Нельхай» не сохранилось. С 01.10.1985 года и по день смерти он был прописан в указанной квартире. 11.10.2006 г. определением Арбитражного суда Иркутской области принято решение о ликвидации АОЗТ «Красный Нельхай», в связи с чем при жизни отец не успел оформить право собственности на квартиру. Однако квартира принадлежала ему, что подтверждается записями в похозяйственной книге за 2012-2016 г.г., где указано, что за лицевым счетом <Цифры изъяты> расположено хозяйство, адрес – <Адрес изъят>, глава хозяйства Ш, член хозяйства – ШД- её брат, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследников не осталось. Также наследником первой очереди является сестра ФИО2, которая отказывается от наследства. ФГУП «Ростехинвентаризация» 17.12.2007 был подготовлен технический паспорт на квартиру, в разделе собственник дома указан Ш, также факт владения квартирой подтверждается справкой администрации МО «Нельхай». При жизни отец платил налоги за указанное имущество. На протяжении шестимесячного срока после смерти отца она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, однако как наследник совершала действия, которые являются фактическим принятием наследства, а именно пользовалась, распоряжалась, сохраняла и благоустраивала квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что отец при жизни начал оформлять квартиру в собственность, но до конца не смог оформить документы в связи с тем, что заболел, а затем умер. При жизни он добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, владел квартирой как своей собственной.

Представитель ответчика администрации МО «Нельхай» ФИО3, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 извещённая надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО4, извещённый надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес изъят> состояла на балансе АОЗТ «Красный Нельхай», что подтверждается справкой администрации МО «Нельхай».

Из копии трудовой книжки установлено, что Ш с 1974 года по 2000 год работал в совхозе Нельхайский, который в последующем был переименован в АОЗТ «Красный Нельхай».

Из лицевых счетов за период с 1986 г. по 2015 г. по адресу хозяйства <Адрес изъят> установлено, что Ш являлся главой указанного хозяйства, членом хозяйства также являлся его сын ШД, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации МО «Нельхай» от ДД.ММ.ГГГГ Ш с 01.10.1985 года по ДД.ММ.ГГГГ г., то есть по день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <Адрес изъят>.

Из расписки в получении документов на государственную регистрацию Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ и ответа государственного регистратора Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области установлено, что Ш при жизни обращался за государственной регистрацией права собственности на квартиру по адресу: <Адрес изъят>, государственным регистратором было предложено представить иной правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, приватизации, решение суда и т.д.).

В последствии Ш обращался с заявлением в Аларский районный суд, определением Аларского районного суда от 28.07.2008 г. заявление об установлении факта добросовестности, открытости и непрерывности владения жилым помещением по адресу: <Адрес изъят>. было возвращено заявителю в связи с не устранением недостатков.

Из представленных медицинских документов установлено, что Ш с 2008 года болел, периодически находился на стационарном лечении.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ <Цифры изъяты> Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г. в <Адрес изъят>, о чем составлена запись акта о смерти <Цифры изъяты>.

Из свидетельства о рождении ФИО5 серии I-СТ <Цифры изъяты> установлено, что истец является дочерью Ш.

Сын Ш - ШД, согласно свидетельству о смерти серии II-СТ <Цифры изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ в <Адрес изъят>.

Из справки администрации МО «Нельхай» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ШД, умерший ДД.ММ.ГГГГ в браке не состоял, детей не имел.

Иные наследники – ФИО2, ФИО4 представили заявления, согласно которым они отказываются от причитающейся им доли в наследстве умершего отца в пользу сестры ФИО1

Из уведомления <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <Адрес изъят>.

Свидетель Б в судебном заседании показал, что Ш работал мотористом в колхозе «Красный Нельхай». В 1986 году ему как работнику колхоза была выделена квартира в двухквартирном панельном доме по адресу: <Адрес изъят>. С этого периода времени и до самой смерти ФИО4 проживал в этой квартире, добросовестно владел ею, построил кухню, баню, надворные постройки, никуда не выезжал. Когда колхоз был ликвидирован, документы не сохранились. Знает, что при жизни ФИО4 хотел оформить право собственности на квартиру, но потом заболел, стал инвалидом и не смог до конца оформить документы, он сильно из-за этого переживал.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу п. 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Из п. 59 указанного Постановления следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Таким образом, исходя из положений п. 1 ст. 234 ГК РФ и разъяснений Пленума, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно обратиться в суд и доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 15 лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность; открытость и непрерывность владения.

Судом достоверно установлено, что Ш при жизни обращался в регистрирующий орган за оформлением права собственности, затем в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, представлял необходимые документы, тем самым выразил свою волю на оформление жилого помещения в собственность. Установлено, что указанная квартира ему была предоставлена в 1986 году как работнику колхоза, с указанного времени и по день смерти Ш как собственник, добросовестно, открыто и непрерывно, то есть более 15 лет, владел как своей собственной данной квартирой. Таким образом, установлено, что Ш при жизни приобрел право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, но не успел оформить право собственности и зарегистрировать его в связи с заболеванием.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на день смерти Ш возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес изъят>, то данное имущество входит в состав наследства и является предметом наследования.

На основании изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными, истец правомерно просит включить в состав наследственного имущества Ш, умершего 06 марта 2015 года, жилое помещение квартиру с кадастровым номером <Цифры изъяты>, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>, в связи, с чем указанное требование подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение квартира с кадастровым номером <Цифры изъяты> площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят> перешла во владение ФИО1, являющейся дочерью наследодателя, которая имеет право наследования по закону в порядке первой очереди. Сын Ш - ФИО4, дочь Ш – ФИО2, также являющиеся наследниками первой очереди, на данное наследство не претендуют. После смерти Ш, истец ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступила во владение указанной квартирой, принимала и принимает меры по её сохранению, защите от посягательства или притязания третьих лиц, в связи с чем суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными, истец правомерно просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства, признать её принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение квартиру с кадастровым номером <Цифры изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>.

Восстановить ФИО1 пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения квартиры с кадастровым номером <Цифры изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>.

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения квартиры с кадастровым номером <Цифры изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<Адрес изъят> право собственности на жилое помещение квартиру с кадастровым номером <Цифры изъяты>, этаж 1, площадью 73,1 кв.м., по адресу: <Адрес изъят>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Аларский районный суд.

<Данные изъяты>

Судья Н.В.Шохонова