Решение № 2-652/2017 2-652/2017 ~ М-617/2017 М-617/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-652/2017

Гр.дело №2-652/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, по адресу: <адрес>, д.Стариково.

Требования истца основаны на том, что на праве собственности ФИО2 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д.Стариково на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное свидетельство было выдано истцу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Однако, истцу не предоставляется возможности зарегистрировать свои права на данный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка указана – <данные изъяты> а в свидетельстве о праве собственности на землю – 0,10 Га. Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом в д.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.11).

Из указанного свидетельства следует, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> Земельный участок указанной площади стоит на кадастровом учете как ранее учтенный /л.д.12/. При этом, постановление о предоставлении истцу земельного участка в собственность не сохранилось, что следует из ответа архивного отдела Администрации талдомского района /л.д.13/.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Стариково, что суд считает обоснованным.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, и в 1993 г. и в настоящее время, с учетом положений п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», истец имеет право приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, право собственности на который возникло до введения в действие ЗК РФ.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковое заявление и признает за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, по адресу: <адрес>, д.Стариково.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, по адресу: <адрес>, д.Стариково.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья М.А. Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 02.11.2017 г.