Решение № 2-1148/2020 2-1148/2020~М-913/2020 М-913/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-1148/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, и окончательно уточнив свои требования, просила включить в состав наследства и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, л. Зеленая, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 01.02.2019г.

В обоснование иска указала, что 01.02.2019г. умер ее отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Истец фактически приняла наследство, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. На основании изложенного истец обратилась в суд за защитой своих наследственных прав.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Администрация Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на спорный жилой дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Согласно договору купли-продажи от 24.10.1987г., удостоверенному секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым и зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 приобрел у ФИО4 жилой дом, расположенный в <адрес>. Полный адрес приобретаемого жилого дома в договоре не указан (л.д.12-13).

Согласно данным из похозяйственных книг Администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым по состоянию с 1987 года по настоящее время, главой домохозяйства и собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.66).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 28,0 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:110101:3049, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано (л.д.19).

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 09.12.2013г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: веранды – 5,2 кв.м., кухни – 9,3 кв.м., жилой – 13,5 кв.м., общей площадью 28,0 кв.м., жилой – 13,5 кв.м. (л.д.14-17).

В домовой книге на домовладение имеется запись Председателя исполкома Заветненского сельского совета ФИО5, согласно которой хозяином дома на основании договора купли-продажи № от 24.10.1987г. является ФИО1 (л.д.26).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер 01.02.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 09.02.2019г. (л.д. 10).

Истец ФИО2 является дочерью наследодателя ФИО6 (л.д.7-9).

Согласно наследственному делу №, заведенному к имуществу ФИО1, умершего 01.02.2019г., ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом (л.д.45-63).

Из справки Администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 15.04.2019г. следует, что ФИО1,10.01.1963г.р., на день смерти 01.02.2019г. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО2 – дочь, ФИО7 – внучка, ФИО8 – внучка (л.д.11).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 01.02.2019г.

ФИО2, являющаяся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО1, не может оформить право собственности на наследственное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем её наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 28,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 28,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 09.10.2020г.

Судья А.В. Бурова