Решение № 2-120/2020 2-120/2020(2-3583/2019;)~М-3327/2019 2-3583/2019 М-3327/2019 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-120/2020

Дело № 2-120/2020

22RS0011-02-2019-003735-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при помощнике судьи Ключанской Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Рубцовска, Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об устранении недостатков допущенных при капитальном ремонте крыши многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Рубцовска, Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об устранении недостатков допущенных при ремонте крыши многоквартирного дома № по ... в г.Рубцовске Алтайского края в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № по ... в г.Рубцовске. Ответчик Администрация города Рубцовска выступила заказчиком проведения капитального ремонта крыши жилого многоквартирного дома № по ... в г.Рубцовске, проведенного в 2015 году по конкурсу проведенному НО Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Между Региональным оператором и подрядчиком ООО «Система строй» г.Барнаул был подписан акт от *** о приемке выполненных работ. При проведении капитального ремонта крыши были допущены дефекты без устранения которых дальнейшая эксплуатация крыши представляет угрозу для жизни проживающих и лиц находящихся в непосредственной близости к дому. В результате осмотра крыши были установлены следующие дефекты и недостатки: зазоры между фланцами воздуховодов в помещении крыши, что не соответствует п. 6.5.3 СП 73.13330.2016 (СНИП 3.05.01-85) «Внутренние санитарно-технические системы зданий»; искривление вентеляционных труб, связанное с некачественным выполненным соединением колен; отсутствует часть проволочных скруток крепления стропильных ног; присутствуют просветы между доборной коньковой планкой и покрытием из профилированного листа; отсутствует прошивка карнизов; имеется загрязнение вертикальных поверхностей, выступающих за пределы кровли вентиляционных шахт; коррозия и деформация отдельных элементов ограждения, свидетельствующая об использовании старого ограждения ( в соответствии с дефектной ведомостью старое ограждения подлежало замене); нет огнезащиты, частично отсутствуют подстропильные ноги; шаг стропильных ног большой с превышением; крепеж ограждений выполнен на саморезы; неправильно сделано устройство крыши; отсутствует затяжка скобами; неправильно сшиты коньки; не закреплены подстропильные ноги. Кроме того, при производстве ремонта были допущены нарушения, которые представляют угрозу для жизни и здоровья проживающих МКД, а именно не были установлены молниеприемники. Жилой многоквартирный дом не оборудован системой молниезащиты. На зданиях и сооружениях с металлической кровлей в качестве молниеприемника должна использоваться сама кровля. При этом все выступающие неметаллические элементы должны быть оборудованы молниеприемниками, присоединенными к металлу кровли, а так же соблюдены требования безопасности проживания. Токоотводы от металлической кровли или молниеприемной сетки должны быть расположены к заземлителям не реже чем через 25 м по периметру здания. Кроме того, объем фактически выполненных работ не соответствует объемам указанным в сметной документации и актах приемки выполненных работ. Истец просит обязать ответчиков Администрацию г.Рубцовска и Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» устранить недостатки допущенные при ремонте крыши многоквартирного дома № по ... в г.Рубцовске Алтайского края в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска – ФИО3, действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представив суду письменный отзыв на заявленные требования с аналогичными возражениями.

Представитель ответчика - Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Система строй» - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Виктория» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № по ... в г. Рубцовске.

По смыслу положений ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В рамках исполнения краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением администрации Алтайского края от *** , Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и Общество с ограниченной ответственностью «СистемаСтрой» (исполнитель) заключен договор -*** на выполнение работ по капитальному ремонту в том числе и многоквартирного дома № по ... в г. Рубцовске.

Предметом указанного договора являлось обязательство в соответствии с техническим заданием, сметной документацией за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и многоквартирного дома № по ... в г. Рубцовске, включая поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, демонтаж подлежащего ремонту элемента, выполнение строительно-монтажных работ на объекте, демонтаж оборудования, вывоз с территории объекта строительного мусора, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту передачи объекта - после выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных с объектом, работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные исполнителем работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 5.1.19 указанного договора исполнитель обязан обеспечить: производство работ в полном соответствии со сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и иными действующими НПА, качество выполнения всех работ в соответствии со сметной документацией, действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

На основании п. 8.1 указанного договора гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов, оборудования, смонтированного на объекте, начиная с даты утверждения в установленном порядке Акта передачи объекта и составляет 61 месяц.

Из акта комиссионной приемки выполненных работ указанного многоквартирного дома от *** следует, что стоимость работ по ремонту общего имущества (крыши) многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске, которые осуществляло ООО «Система Строй», составила 1 699 120 руб. 50 коп., срок проведения работ был установлен с *** по ***. На основании указанного акта, работы были приняты и качество ремонтно-строительных работ было признано удовлетворительным.

Истец обратился в суд с данным исковых заявлением, указывая на наличие недостатков, допущенных при ремонте кровли.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в том числе: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в МКД в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем, ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной правовой нормы региональный оператор перед собственниками помещений в МКД, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

До настоящего времени никакие работы по устранению недостатков ремонта кровли не произведены.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В ходе рассмотрения дела, в связи с необходимостью установления факта того, были ли допущены при капитальном ремонте кровли МКД по ... в г. Рубцовске нарушения строительных норм и правил, суд назначил по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручил ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы».

Согласно заключения экспертизы ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» от ***, объем выполненных при проведении капитального ремонта крыши МКД по ... в г. Рубцовске работ частично не соответствует тому объему работ, который заложен в сметной документации и акту о приемке выполненных работ. Экспертом сделан сравнительный анализ объема работ, который заложен в сметной документации и акте о приемке выполненных работ.

Качество части выполненных работ по капитальному ремонту крыши не соответствует требованиям строительных, противопожарных стандартов, сводов правил, применяемых на обязательной основе. Эксперт описал указанные несоответствия СП 17.13330.2011, СП 4.13130.2013, СП 30.13330.2012, СНиП 3.04.01-87, ГОСТ 25772-83.

При капитальном ремонте крыши были допущены нарушения (непроведение работ в рамках капитального ремонта крыши (отсутствие работ в локальной смете изм.) выполнение которых требовалось в соответствии с нормативно-технической документацией). А именно: не предусмотрены работы по установке снегозадерживающих устройств, не предусмотрены работы по теплоизоляции вытяжных частей канализационных стояков в уровне неотапливаемого чердака. В соответствии с нормативно-технической документацией, необходимость устройства молниезащиты исследуемого жилого дома отсутствовала.

Для устранения несоответствий фактически выполненных работ по капитальному ремонту крыши МКД требованиям строительных, противопожарных стандартов сводов правил применяемых на обязательной основе, необходимо выполнить следующие ремонтно-строительные работы:

- ТЕРр 58-2-2 Разборка слуховых окон: прямоугольных односкатных: 2,0 шт.;

- ТЕР 46-04-008-02 Разборка покрытий кровель: из профилированных листов (прим.): 5,1 м2;

- ТЕР 10-01-003-01 Устройство слуховых окон: 2,0 шт.;

- ТССЦ-203-0251 Створки оконные для жилых зданий площадь 0,3-0,4 м2: -1,0 м2;

- ТССЦ-201-0349 Окно с жалюзийной решеткой в одинарном переплете (переплет оконный) ОЖД 24.18: 2,0 шт.;

- ТЕРр 58-4-1 Разборка парапетных решеток: 124,0 м;

- ТЕР 12-01-012-01 Ограждение кровель перилами: 124,0 м;

- ТЕРр 58-20-1 Демонтаж и обратный монтаж коньковой планки (б/у) (прим.): 3,0 м;

- ТССЦ-101-1875 Сталь листовая оцинкованная толщиной листа: 0,7 мм: -0,0055 т;

- ТЕР 07-05-039-19 Установка конькового уплотнителя (прим.): 1,0 м.п.;

- ТЕРр 58-20-2 Демонтаж и монтаж желобов: настенных (прим.): 130,0 м;

- ФЕР 12-01-035-01 Устройство металлической водосточной системы: колен: 12,0 шт.;

- ТССЦ-201-1102 Колено из оцинкованной стали (прим.): 12,0 шт.;

- ФЕР 12-01-035-02 Устройство металлической водосточной системы: воронок: 4,0 шт.;

- ТССЦ-301-3302 Воронка водосточная: диаметром 100 мм: 4,0 шт.;

- ФЕР 12-01-035-03 Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб: 44,0 м;

- ТССЦ-301-5894 Труба водосточная (прим.): 44,0 шт.;

- ТЕР 10-01-039-05 Разборка люков в перекрытиях, площадь проема до 2 м2: 0,96 м2;

- ТЕР 10-01-039-05 Установка люков в перекрытиях, площадь проема до 2 м2: 0,96 м2;

- ТССЦ-203-0238 Люки и лазы со щитовыми полотнами утепленные минераловатной плитой с деревянной обшивкой и защитой оцинкованной сталью полотен и коробок двупольные ДЛ 13-15, площадь 1,89 м2: -0,96 м2;

- Люк металлический противопожарный EI30: 2,0 шт.;

- ТЕР 22-03-002-01 Демонтаж дефлекторов на устье вытяжных частей канализационных стояков (прим.): 6,0 шт.;

- ТЕР 07-01-060-02 Установка кровельного уплотнителя в месте примыкания кровли к телевизионной антенне (прим.): 1,0 шт.;

- Кровельная проходка: 1,0 шт.

Стоимость устранения несоответствий составляет 216 752 руб..

Для устранения нарушений (непроведение работ, выполнение которых требовалось в соответствии с нормативно-технической документацией), допущенных при капитальном ремонте МКД, необходимо выполнить следующие работы:

- ФЕР 12-01-032-02 Монтаж снегозадержателя: решетчатых и трубчатых: 124,0 м;

- ТССЦ-101-7317 Планка для снегозадержателя длиной 2000 мм (прим.): 44,0 шт.;

- ТЕР 26-01-017-01 Утепление вытяжных частей канализационных стояков диаметром 110 мм в уровне неотапливаемого чердака (прим.): 38,13 м;

- ТССЦ-104-0162 Трубки из вспененного полиэтилена (пенополиэтилен) «Термофлекс» диаметром 108х13 мм: -41,94 м;

- ТССЦ-104-0284 Трубки из вспененного полиэтилена, внутренний диаметр: 110 мм, толщина 13 мм: 41,94 м.

Стоимость устранения нарушений составляет 69 382 руб.

Суд принимает указанное заключение эксперта в качестве допустимого доказательства, поскольку судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам, заключение содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, а эксперты предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Экспертное заключение подробно мотивировано, соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, экспертизой установлены несоответствия фактически выполненных работ по капитальному ремонту крыши МКД требованиям строительных, противопожарных стандартов сводов правил применяемых на обязательной основе, а также нарушения (непроведение работ, выполнение которых требовалось в соответствии с нормативно-технической документацией), которые привели к некачественному капитальному ремонту крыши спорного дома.

Проанализировав установленные экспертом нарушения, допущенные при проведении капитального ремонта крыши указанного многоквартирного дома, выслушав пояснения эксперта Н. суд приходит к выводу о том, что все перечисленные экспертом несоответствия и нарушения подлежат устранению.

Ответчиком доказательств устранения недостатков капитального ремонта кровли не представлено,

Выводы эксперта о необходимости проведения определенного перечня работ по устранению допущенных при капитальном ремонте недостатков, которые необходимы для восстановления прежнего состояния МКД, стороной ответчика не оспорены.

В силу ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с которыми региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 2 указанной статьи предусмотрено, что региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, в том числе, обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений; исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Аналогичные обязанности закреплены за Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в рамках заключенного договора -*** от ***.

Кроме того, указанным договором предусмотрен гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объекте, начиная с даты утверждения в установленном порядке акта передачи объекта, который составляет 61 месяц (п. 8.1).

Пунктами 8.2-8.13 подробно урегулирован порядок взаимоотношений исполнителя и заказчика в рамках гарантийных обязательств.

Между тем, учитывая установленные недостатки, допущенные при капитальном ремонте крыши спорного многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что указанный контроль региональным оператором надлежащим образом не выполнялся. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из анализа представленных доказательств по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и существа сложившихся правоотношений, приходит к выводу о том, что обязанность устранить недостатки при проведении капитального ремонта кровли, должна быть возложена на заказчика, то есть на Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», который и будет являться надлежащим ответчиком по данному делу.

В связи с чем, суд полагает в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Рубцовска Алтайского края следует отказать.

В связи с изложенным, требования истца о возложении на ответчика Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности выполнить работы по устранению выявленных недостатков, допущенных при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома подлежат удовлетворению в соответствии с экспертным заключением.

В силу ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым, учитывая время года, длительный период неустранения недостатков работ, а также наличие угрозы жизни и здоровью граждан, установить срок для выполнения ремонтных работ в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Учитывая положения ст.ст. 85, 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска, которые в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить обязанность на некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» устранить недостатки допущенные при проведении капитального ремонта многоквартирного дома № по ... в городе Рубцовске Алтайского края в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

- ТЕРр 58-2-2 Разборка слуховых окон: прямоугольных односкатных: 2,0 шт.;

- ТЕР 46-04-008-02 Разборка покрытий кровель: из профилированных листов (прим.): 5,1 м2;

- ТЕР 10-01-003-01 Устройство слуховых окон: 2,0 шт.;

- ТССЦ-203-0251 Створки оконные для жилых зданий площадь 0,3-0,4 м2: -1,0 м2;

- ТССЦ-201-0349 Окно с жалюзийной решеткой в одинарном переплете (переплет оконный) ОЖД 24.18: 2,0 шт.;

- ТЕРр 58-4-1 Разборка парапетных решеток: 124,0 м;

- ТЕР 12-01-012-01 Ограждение кровель перилами: 124,0 м;

- ТЕРр 58-20-1 Демонтаж и обратный монтаж коньковой планки (б/у) (прим.): 3,0 м;

- ТССЦ-101-1875 Сталь листовая оцинкованная толщиной листа: 0,7 мм: -0,0055 т;

- ТЕР 07-05-039-19 Установка конькового уплотнителя (прим.): 1,0 м.п.;

- ТЕРр 58-20-2 Демонтаж и монтаж желобов: настенных (прим.): 130,0 м;

- ФЕР 12-01-035-01 Устройство металлической водосточной системы: колен: 12,0 шт.;

- ТССЦ-201-1102 Колено из оцинкованной стали (прим.): 12,0 шт.;

- ФЕР 12-01-035-02 Устройство металлической водосточной системы: воронок: 4,0 шт.;

- ТССЦ-301-3302 Воронка водосточная: диаметром 100 мм: 4,0 шт.;

- ФЕР 12-01-035-03 Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб: 44,0 м;

- ТССЦ-301-5894 Труба водосточная (прим.): 44,0 шт.;

- ТЕР 10-01-039-05 Разборка люков в перекрытиях, площадь проема до 2 м2: 0,96 м2;

- ТЕР 10-01-039-05 Установка люков в перекрытиях, площадь проема до 2 м2: 0,96 м2;

- ТССЦ-203-0238 Люки и лазы со щитовыми полотнами утепленные минераловатной плитой с деревянной обшивкой и защитой оцинкованной сталью полотен и коробок двупольные ДЛ 13-15, площадь 1,89 м2: -0,96 м2;

- Люк металлический противопожарный EI30: 2,0 шт.;

- ТЕР 22-03-002-01 Демонтаж дефлекторов на устье вытяжных частей канализационных стояков (прим.): 6,0 шт.;

- ТЕР 07-01-060-02 Установка кровельного уплотнителя в месте примыкания кровли к телевизионной антенне (прим.): 1,0 шт.;

- Кровельная проходка: 1,0 шт.

- ФЕР 12-01-032-02 Монтаж снегозадержателя: решетчатых и трубчатых: 124,0 м;

- ТССЦ-101-7317 Планка для снегозадержателя длиной 2000 мм (прим.): 44,0 шт.;

- ТЕР 26-01-017-01 Утепление вытяжных частей канализационных стояков диаметром 110 мм в уровне неотапливаемого чердака (прим.): 38,13 м;

- ТССЦ-104-0162 Трубки из вспененного полиэтилена (пенополиэтилен) «Термофлекс» диаметром 108х13 мм: -41,94 м;

- ТССЦ-104-0284 Трубки из вспененного полиэтилена, внутренний диаметр: 110 мм, толщина 13 мм: 41,94 м.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.Рубцовска отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» расходы за проведение экспертизы в сумме 60 000 руб.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А. Зелепухина