Решение № 2-1168/2026 2-1168/2026~М-366/2026 М-366/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-1168/2026

Дело №2-1168/26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Блакитной Е.И.,

с участием прокурора Прокопова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что они с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, имеют троих детей - совершеннолетних ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ их семья приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в равнодолевую собственность (по ? доле) ее, ответчика и их детей ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, забрал все личные вещи, с того времени в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал младшей дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в дар принадлежащую ему долю <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в другой брак, проживает с супругой. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ответчик и их дети (ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Просит суд: - признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ОВМ ОМВД России по м.о.Лотошино извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Прокурор Прокопов И.А. считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ст.40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с п.2 ст.699 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

Исходя из предмета и основания настоящего иска, для разрешения спора юридически значимым являлось установление оснований возникновения у истца права собственности, а у ответчика права пользования спорным жилым помещением, обстоятельства, свидетельствующие о сохранении либо прекращении у ответчика данного права, наличие или отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением..

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец и ответчик состояли в браке, имеют троих детей совершеннолетних ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между сторонами расторгнут по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, площадью 49,4 кв.м., с кадастровым номером №

Квартира находится в равнодолевой (по ? доле) собственности истца и ее детей (ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), которые в ней зарегистрированы и проживают.

В спорной квартире также зарегистирован ответчик, который в ней не проживает, поскольку добровольно выехал, забрал личные вещи, вступил в другой брак.

Истец просит прекратить право пользования ответчика квартирой и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, перестал быть членом их семьи.

Соглашений о порядке проживания и пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В связи с изложенным возникшие между сторонами правоотношения соответствуют отношениям по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением, прекращение которого возможно в соответствии с положениями п.1 ст.699 ГК РФ, согласно которого каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Исходя из принципа состязательности сторон, предусмотренного ч.1 ст.12 ГПК РФ, а также положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом на обсуждение поставлены вопросы об извещении истцом ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования, истцу предложено представить соответствующие доказательства.

Истцом доказательств соблюдения процедуры отказа от договора, установленной ст.699 ГК РФ, не представлено, в связи с чем суд считает, что договор безвозмездного пользования свое действие не прекратил, соответственно, ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Иных обстоятельств, дающих основание для прекращения права пользования жилым помещением, в иске не указано, истцом не заявлено.

Таким образом, у ответчика не наступила обязанность по освобождению спорного жилого помещения, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Перминова

Решение суда в окончательной форме принято 27.03.2026 года.

Судья Е.А.Перминова