Решение № 2-106/2026 2-106/2026(2-2424/2025;)~М-777/2025 2-2424/2025 М-777/2025 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-106/2026

копия

Дело № 2-106/2026 (2-2424/2025)

24К30017-01 -2025-001371-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Шотт А.С.,

при секретаре - Солеховой Л.А.,

с участием помощников прокурора Железнодорожного района г. Красноярска - Цибульского А.В.. ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске - ФИО5,

представителя истца ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 – ФИО8,

представителя ответчиков – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске к ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении, по встречному иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к Администрации г. Красноярска, Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО7 о признании их прекратившими право пользования квартирой <адрес>, о выселении из специализированного муниципального жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью, числится как специализированное муниципальное жилое помещение, ранее была предоставлена ФИО1 - водителю Водоканала на состав семьи из 4 человек: супруга и двое детей. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, самостоятельного права пользования квартирой не приобрели, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма в г. Красноярске не состоят. Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

ФИО6 в интересах несовершеннолетнего ФИО7 обратилась со встречным иском к Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске, Администрации <адрес> о признании за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что жилое помещение было предоставлено по ордеру ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вселился в данную квартиру, как член семьи (внук ФИО1). Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. По состоянию на момент составления искового заявления на регистрационном учете в жилом помещении состоят: ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10 Было принято решение приватизировать занимаемую на условиях договора социального найма квартиру, с передачей квартиры в собственность ФИО7 Администрация Железнодорожного района в г. Красноярске отказывает в приватизации спорного жилого помещения, мотивируя это тем, что жилое помещение является служебным жильем, что не соответствует действительности.

В судебном заседании представитель Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске - ФИО5 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, мотивируя тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью, числится в реестре специализированного муниципального жилья. Жилое помещение после смерти ФИО1 его семье не передавалось. Также просила учесть при вынесении решения факт того, что ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма в <адрес>, не состоят.

В судебном заседании представитель ФИО6, ФИО9, ФИО10 - ФИО8 (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске не признал, предъявленный ФИО6 в интересах несовершеннолетнего ФИО7 встречный иск просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчики неоднократно пытались приватизировать спорное жилое помещение, однако им отказывали. Спорное жилое помещение не отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. В связи с тем, что занимаемая ФИО7 квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отказ администрации в приватизации указанной квартиры нарушает право ФИО7 на приватизацию квартиры, является неправомерным.

В материалы дела представлены письменные возражения ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, представителя ответчиков ФИО8 на исковое заявление, в которых указано, что в 2005 году с ответчиками был заключен договор социального найма, в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещения наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, отсутствуют. Таким образом, с момента передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность, спорная квартира утратила статус служебной и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Решения муниципальных органов о снятии статуса служебного жилья со спорной квартиры не требуется. Кроме того, истцом не был соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному. ФИО9 является пенсионеркой, признана малоимущей и нуждается в предоставлении жилого помещения (она продолжала пользоваться, проживать и нести бремя содержания спорной квартиры после смерти ее супруга - ФИО1). Иного жилого помещения, помимо спорной квартиры, у ФИО9 нет. Также в случае удовлетворения требований истца, несовершеннолетний ФИО7 будет лишен права на бесплатную приватизацию спорной квартиры.

От ответчиков ФИО9, ФИО10 поступили письменные заявления о признании встречных исковых требований ФИО6, предъявленных в интересах ФИО7

В судебное заседание ФИО9, ФИО10, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, представители Администрации г. Красноярска, ОВМ ОП №7 МУ МВД России «Красноярское», не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска и встречного иска, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске подлежат удовлетворению, однако, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу положений ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовноисполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов. инвалидов с детства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> включена в число служебных, закреплена за Управлением водопроводно-канализационного хозяйства с заселением в нее водителя аварийно-технической машины ФИО1

Служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ФИО1 на право вселения в <адрес> жилой площадью 24 кв.м в <адрес> с семьей, состоящей из четырех человек: ФИО1, ФИО9 – супруга, несовершеннолетние дети – ФИО10, ФИО12

Квартира №<адрес>, является изолированным жилым помещением общей площадью 42.2 кв.м, жилой площадью 24 кв.м., перепланировки не имеет, что подтверждается выпиской из технического паспорта.

При этом, судом установлено, что спорная квартира является специализированным муниципальным жилым помещением.

Так, из ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Красноярска следует, что жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № и решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в качестве служебного. Сведений об изменении в последующем статуса данного жилого помещения не имеется.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>, жилое помещение № в <адрес> включено в реестр муниципального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение - <адрес> находится в собственности Муниципального образования г. Красноярск.

Данное обстоятельство установлено и вступившими в законную силу решениями Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, имеющими в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение по данному делу.

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО9 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации отказано.

Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО10 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.

В решении от ДД.ММ.ГГГГ судом сделан вывод о том, что спорное жилое помещение было включено в число служебных жилых помещений распоряжением органа местного самоуправления, закреплено за Управлением водопроводно-канализационного хозяйства г. Красноярска и было предоставлено работнику указанного предприятия ФИО1 и членам его семьи на основании служебного ордера. Следовательно, порядок включения спорной квартиры в число служебных и ее предоставления, предусмотренный положениями ст.ст. 101–105 ЖК РСФСР был полностью соблюден.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21.12.2011№ 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действия принципа правовой определенности (п. 3.1).

Ответчики по первоначальному иску ФИО10, ФИО9, ФИО13 являлись в указанных делах истцами и третьими лицами. Решениями суда установлено, что спорная квартира включена в число служебных помещений, собственником решение об исключении жилого помещения из числа служебных не принималось.

В ходе рассмотрения данного дела ответчиками по первоначальному иску не представлено каких-либо новых доказательств, опровергающих изложенные выводы суда. С учетом изложенного судом сделан вывод, что ответчики без законных оснований занимают спорное жилое помещение, которое относится к специализированному муниципальному жилищному фонду, что является основанием для удовлетворения исковых требований Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о прекращении права пользования жилым помещением.

Длительность проживания ФИО9, ФИО10, ФИО6, несовершеннолетнего ФИО7 в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о правомерности права пользования данной квартирой.

При этом, суд находит несостоятельными доводы представителя ответчиков по первоначальному иску относительно того, что в Едином государственном реестре нет отметки о том, что спорная квартира имеет статус служебной, поэтому она утратила данный статус после передачи ее в муниципальный жилищный фонд. Как следует из дела, спорная квартира приобрела статус служебной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, а отсутствие регистрации обременения и статуса служебного жилого помещения не свидетельствует об утрате спорной квартирой статуса специализированного жилья.

Кроме того, в обоснование своих доводов сторона ответчика, а также истец по встречному иску ссылаются на заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МП «ПЖРЭТ-7» <адрес> и ФИО1 типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, по условиям которого изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24 кв.м, по адресу: <адрес> предоставлено для проживания ФИО1 и членам его семьи: ФИО9, ФИО10, ФИО12

Однако, наличие такого договора не опровергает изложенные выводы суда, исходя из следующего.

Так, ст. 49 ЖК РФ (в редакции от 29.12.2004, действовавшей на момент заключения договора) было предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ (в этой же редакции) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия. Изменение оснований или условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Из вышеизложенного следует, что договор социального найма жилого помещения заключается между двумя сторонами – гражданином - нанимателем и собственником предоставляемого жилого помещения, относящегося только к государственному или муниципальному жилищному фонду.

При этом, от имени собственника соответствующего жилищного фонда может выступать действующий от его имени государственный орган или орган местного самоуправления либо управомоченное ими лицо - наймодатель. Передача жилого помещения нанимателю осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданину конкретного жилого помещения, что порождает обязанность наймодателя заключить с ним соответствующий договор социального найма жилого помещения. В силу этого основаниями возникновения права пользования государственной и муниципальной жилой площадью выступает совокупность двух юридических фактов - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, который одновременно является и обязательственным правоотношением между нанимателем и наймодателем.

По данному делу судом установлено, что органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения ФИО1, каких-либо доказательств того, что собственник жилищного фонда наделил МП «ПЖРЭТ-7» правом выступать от его имени и заключить с ФИО14 договор социального найма стороной не представлено, в материалах дела не имеется. Заключение договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ между МП «ПЖРЭТ-7» и ФИО14 само по себе не может свидетельствовать об изменении статуса данного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был уволен из Управления водопроводно-канализационного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ по п. 4 ст. 33 КЗоТ РСФСР (прогулы без уважительных причин), что установлено решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается участниками данного процесса.

Также судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, копия актовой записи о смерти).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансово-лицевого счета, выданной ООО «Комплекс» ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес>А по <адрес> в <адрес> состоят: ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят (не состояли); с заявлением о постановке на такой в Администрацию Железнодорожного района в г. Красноярске не обращались.

ФИО9 состоит на учете в ОСФР по Красноярскому краю, является получателем страховой пенсии по старости с 16.07.2013.

Решением Управления социальной защиты населения администрации г. Красноярска, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признана малоимущей в целях реализации положений жилищного законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>

Кроме того, судом установлено, что ФИО9 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. По договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (в период рассмотрения данного дела) ФИО9 подарила свою долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> своей дочери - ФИО6

По делу также установлено, что ответчику ФИО10 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение (квартира) площадью 48.6 кв.м., по адресу: <адрес>. ФИО6 является собственником жилого помещения (квартиры) площадью 61.5 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиками не оспариваются.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Исходя из ст. 13 Вводного закона, для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные ЖК РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие ЖК РФ (01.03.2005). В этом случае положения ст.108 ЖК РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие ЖК РФ при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

Установленные судом по данному делу обстоятельства свидетельствуют о том, что до введения в действие ЖК РФ (01.03.2005) у ответчиков не возникло право на дополнительные гарантии – невозможность выселения из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ФИО1 проработал в Управлении водопроводно-канализационного хозяйства (организация, предоставившая служебное жилое помещение) менее 10 лет. Ответчики ФИО10 и ФИО6 имеют на праве собственности жилые помещения. Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма, не состоят (не состояли).

Ответчик ФИО9 в период рассмотрения данного дела подарила принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> своей дочери – ФИО6

Однако, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, препятствующих такому выселению.

Разрешая встречные требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из следующего.

По данным МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» ФИО7 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № на территории г. Красноярске не реализовано.

Как указано ранее, решением Исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> включена в число служебных, закреплена за Управлением водопроводно-канализационного хозяйства с заселением в нее водителя аварийно-технической машины ФИО1 с семьей, выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения в квартиру.

В ходе рассмотрения данного дела судом при разрешении требований Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске сделаны выводы о том, что жилое помещение (<адрес>) на момент предоставления ФИО1 являлось служебным жилым помещением, до настоящего времени статуса служебного не утратило.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ч. 1 ст.2 Закона).

Статья 4 указанного Закона содержит запрет на приватизацию служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Поскольку по данному делу установлено, что <адрес> имеет статус служебного жилого помещения, относится к помещениям специализированного жилищного фонда, то в силу норм действующего законодательства не может быть передана в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска ФИО6, предъявленного в интересах несовершеннолетнего ФИО7

При этом суд считает необходимым разъяснить вопрос о правовых последствиях решения по данному делу.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Данные Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 3 Правил, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

А как следует из содержания п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по данному делу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске удовлетворить.

Признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Выселить ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий А.С. Шотт

Решение в полном объеме изготовлено 13.07.2026.