Решение № 2-899/2018 2-899/2018~М-817/2018 М-817/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-899/2018

Дело № 2-899/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 июля 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кемеровского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского района о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, она, ФИО4, является наследником первой очереди по закону, иных наследников не имеется. Между тем, в установленный законом 6-ти месячный срок, она не обратилась в нотариальную контору для оформления прав на наследство. Однако фактически приняла наследство путем вступления во владение и управление наследственным имуществом. Указанный земельный участок она использует для ведения садоводства, оплачиваю земельный налог, электроэнергию, т.е. совершаю действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а значит в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, я приняла наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями, а также могут быть подтверждены свидетелями. Кроме того, при обращении к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус разъяснила ей, что в представленных документах, находящихся в наследственном деле, имеются расхождения, в частности: в свидетельстве о смерти наследодателя в фамилии «Леонтьева» присутствует ь (мягкий знак). В свидетельстве о рождении наследницы в фамилиях ребенка и родителей ь (мягкий знак) отсутствует: «Леонтева». Кроме того, имеется ошибка в имени - «Раиза» вместо «Раиса». Таким образом, в её свидетельстве о рождении имеются ошибки во всех фамилиях и её имени. Следует отметить, что во всех документах, включая паспорт, свидетельство о заключении брака, свидетельство об образовании, страховое свидетельство, её имя указано правильно «Раиса». В свидетельстве о рождении отца и в свидетельстве о браке родителей фамилии указаны верно - «Леонтьевы». Она обратилась с заявлением в орган ЗАГС Рудничного района г. Кемерово о внесении исправления в запись акта о рождении от 11 марта 1954г. N 40. Извещением от 18 мая 2018г. ей было отказано во внесении исправлений, из-за отсутствия документальных доказательств, подтверждающих просьбу заявителя для внесения исправления в запись акта о рождении. Таким образом, она не имеет возможности подтвердить родство со своей матерью иначе, чем через судебное решение. Кроме того, право собственности ФИО1 на данный земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 11.05.1993г. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ст.7, ст.80 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г., указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 для индивидуального жилищного строительства решением администрации Верхотомского сельского совета от 17.11.1992г. № 90. Таким образом, считает, что наследодатель ФИО1 владела земельным участком на праве собственности на законных основаниях. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. На основании изложенного и в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с участием представителя Логачевой Е.Ю.

Представитель истца адвокат Логачева Е.Ю., действующая на основании ордера (л.д. 33) доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности от 29.12.2017, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1, ч. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истца Логачева Е.Ю. пояснила, что истец ФИО4 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Однако, в свидетельстве о рождении истца фамилия и имя истца, а также фамилия родителей указана неверно, вместо «Леонтьева» указано «Леонтева», вместо «Раиса» имя истца указано как «Раиза».

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истца (л.д. 10), свидетельством о заключении брака между родителями истца (л.д. 11), свидетельством о заключении брака истца (л.д. 12), свидетельством о рождении отца истца ФИО2 (л.д. 13).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец ФИО4 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Судом также установлено, что 11.05.1993 на основании решения Администрации Верхотомского сельского Совета от 17.11.1992 № 90 для индивидуального жилищного строительства был представлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от 11.05.1993 (л.д. 18).

Право собственности ФИО1 в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В настоящее время право собственности ФИО1 на спорный земельный участок также не оспаривается.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2018 (л.д. 19), спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, почтовый адрес земельного участка: <адрес>, площадь участка 1200 кв.м.

Таким образом, ФИО1 при жизни являлась собственником земельного участка, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

После смерти ФИО1 наследство приняла ФИО4, как единственный наследник. Иных наследников не имеется (л.д. 8).

Из пояснений представителя истца установлено, что после смерти матери, истец приняли все меры для сохранения имущества, вступила в права наследования и фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, оплачивает земельный налог, электроэнергию.

Доводы представителя подтверждаются квитанциями (л.д. 21-29), а также показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО3

Так, допрошенный в судебном заседании и предупрежденный судом по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО3 суду пояснил, что истец является его знакомой, соседкой в <адрес>, его дача по <адрес>, а дача истца через дорогу, по <адрес> Кислицына Раиса постоянно пользуется земельным участком, и пользовалась им еще при жизни родителей, одно время жила там, но как вышла замуж, переехала. Использует земельный участок как огород, платит налоги.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат письменным материалам дела.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что доводы ФИО4 о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО1, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Кемеровского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30.07.2018.

Председательствующий: