Решение № 2-12/2020 2-12/2020~М-1/2020 М-1/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-12/2020

Гражданское дело № 2-12/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе:председательствующего судьи Шаульского А.А., при секретаре Малородовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №

у с т а н о в и л :

Министерства имущественных отношений Омской области обратилось с указанным иском, указывая в обоснование, что ответчик, являющаяся иностранным гражданином, не может иметь в собственности земли сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание представитель истца не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ и п. 2. ст. 5 Закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

Как следует из материалов данного дела, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, не являясь гражданином РФ, является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,общ. пл. <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином Республики Казахстан, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвела отчуждение принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Министерства государственных отношений Омской, обязать ФИО1 произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,общ. пл. <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: ориентир<адрес>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Нижнеомский районный суд Омской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Нижнеомский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шаульский А.А.