Решение № 2-129/2019 2-129/2019(2-1627/2018;)~М-1771/2018 2-1627/2018 М-1771/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-129/2019

Дело № 2-129/19 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 21 января 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: Филатовой Н.И.,

помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Мироновой А.Н.,

адвоката Щербининой А.А.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ В 2000 г. по просьбе ответчика, он был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении с целью трудоустройства с условием, что он снимется с регистрационного учета по первому ее требованию. Фактически ответчик в дом не вселялся, совместное с ней хозяйства не ведет, материальной помощи ей не оказывает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеется. На сегодняшний день место жительство и нахождения ответчика ей не известно, поскольку она не общается с ним на протяжении многих лет. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования, поддержала в полном объеме. Пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. В 2000 г. по просьбе подруги зарегистрировала ее сожителя в принадлежащем ей жилом помещении с целью трудоустройства. Фактически ответчик в дом не вселялся, проживал с подругой, по просьбе которой и был зарегистрирован в доме, совместное с ней хозяйства не ведет, материальной помощи ей не оказывает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеется. На сегодняшний день место жительство и нахождения ответчика ей не известно, поскольку с подругой он уже не живет, с работы уволился, около 10 лет она не видела его. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Щербинина А.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, в связи с тем, что обстоятельства дела неизвестны. Обоснованных доводов не представила.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, и времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению и, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Согласно данным домовой книги в жилом помещении по <адрес>, в жилом помещении, принадлежащем истице, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 показали, что в 2000 г. истица зарегистрировала ответчика по адресу: <адрес> с целью его трудоустройства по просьбе ее подруги. Однако, фактически в данное жилое помещение ФИО2 не вселялся, вещи свои туда не ввозил, в доме его никогда не видели.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по <адрес>, поскольку фактически в квартиру не вселялся, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Доказательств иного ответчиком, его адвокатом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что фактически в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никакого договора между ответчиком и собственником жилого помещения по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ответчиком на определенных условиях права пользования жилым помещением, также, не заключалось. В связи с тем, что ответчик не приобрел в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ право пользования спорным жилым помещением, исковые требования о снятии его с регистрационного учета по данному адресу также подлежат удовлетворению, поскольку наличием регистрации в доме истицы, он нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лица, не приобретшим право пользования жилым помещением, требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком, его адвокатом в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.

В окончательной форме решение принято 25.01.2019 г.

Председательствующий Н.И. Филатова