Решение № 2-156/2019 2-156/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-156/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 18 февраля 2019 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Шевчук И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Уяра Уярского района о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных исковых требований указала, что вышеуказанный жилой дом был приобретен родителями, сама истица проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ (с момента рождения) и по настоящее время. Владеет истица указанным имуществом, как своим собственным, но право собственности на него не оформлено. Более 18 лет истица владеет указанной недвижимостью, как своей собственной, открыто, добросовестно и непрерывно, просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и дали объяснения, аналогичные указанным в иске, просили признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности

Представитель ответчика - администрации г. Уяра Красноярского края ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Представила суду справку, согласно, которой Б.Л.Н. и ее супруг Д.М.В. проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1985 года по день смерти. ФИО1 (дочь Б.Л.Н. и Д.М.В.) проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Свидетель Г.Л.М. в судебном заседании показала, что истица проживала в указанном доме с отцом, матерью и четырьмя сестрами с рождения. ФИО11 ухаживает за домом, поставила забор, баню.

Свидетель Д.Н.Н. в судебном заседании показала, что знаю истицу давно, она с самого рождения проживает в указанном доме, никуда не уезжала, ухаживает за домом, везде порядок.

Свидетель Б.Р.Н. в судебном заседании показала, что истица является ее сестрой, у них разные отцы. Свидетель пояснила, что так же как и истица она проживает в указанном доме, не возражает против того, что бы сестра оформила дом на себя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истцом и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, в спорном жилом доме истица проживает с 1985 года по день рассмотрения дела в суде на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что подтверждается как объяснениями истицы и её представителя, так и показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела, в частности: справкой администрации г. Уяра Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актами обследования условий жизни несовершеннолетних органом опеки и попечительства отдела по защите прав детей администрации Уярского района с 2009 года по 2018 год, справкой заместителя главы Уярского района по социальным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, согласно, которой ФИО1 действительно фактически проживает в спорном доме.

Спорный жилой дом никем в собственность не принят, в реестре муниципальной собственности г. Уяра не состоит, сведений о государственной регистрации прав на спорный жилой дом не имеется, из чего следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, фактически является бесхозяйным имуществом.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что она добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным имуществом более 18 лет с 1985 года, то есть с рождения, каких – либо претензий от третьих лиц не поступало.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что ФИО1 в общей совокупности более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, что подтверждается материалами дела, объяснениями истца и его представителя, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика – администрации г. Уяра, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, имеющей паспорт: серии <данные изъяты>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Лисейкин