Решение № 2-559/2018 2-559/2018 ~ М-480/2018 М-480/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-559/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием ответчика (истца) ФИО1, его представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

помощника прокурора г.Краснокамска Обориной Ю.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, встречному иску ФИО1 к ФИО4, Администрации Майского сельского поселения о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой по адресу: <адрес> вселении в квартиру, указав, что с 2001 года она сожительствовала с ФИО1, они совместно проживали в квартире по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована в данной квартире. После ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выгнал её из квартиры, забрал ключи, и в настоящее время проживает в квартире с другой женщиной. Ответчик препятствует её проживанию в квартире, запрещает пользоваться имуществом, устраивает скандалы, угрожает применить физическое насилие. Она имеет право пользования жилым помещением, другого места жительства не имеет.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4, Администрации Майского сельского поселения о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая права собственности на данный жилой дом не имеет, членом его семьи не является, в жилом помещении не проживала и не проживает, её вещей в жилом помещении нет, имея формальную регистрацию, сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашение на основании которого ответчица могла получить право пользования принадлежащего ему жилого помещения заключено не было. В настоящее время он намерен распорядиться жилым помещением, а регистрация ФИО4 нарушает его права как собственника жилья.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району.

Истец(ответчик) ФИО4, её представитель надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений не направили, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчик (истец) ФИО1 с иском ФИО4 не согласен, встречные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчица никогда в его жилом помещении не жила, он с ней периодически встречался с 2001 года, то у нее в квартире, то у него, встречались лет пять. Все это время она жила у себя в квартире по адресу: <адрес> Её вещей в его квартире не было. Совместное хозяйство с ней не вели, ничего совместно не покупали. Когда они встречались, ключи он ФИО4 не давал, никогда ключей от его квартиры у нее не было. Прописал ФИО4 временно, по ее просьбе, так как она собралась продавать свою квартиру, прописка ей была нужна для того, чтобы получать пенсию. Заявление о регистрации ФИО4 не писал, заявление о согласии на регистрацию ФИО4 заполняла сама, он только поставил подпись, текст заявления не читал. Сестры ФИО4 у него нет, пояснить, почему ФИО4 указала себя в качестве сестры, не может. ФИО4 свою квартиру формально продала сыну, а на самом деле она там и проживает. Вселял ее временно на три месяца, она хотела через три месяца добровольно выписаться. Просит выписать ФИО4, так как сейчас проживает с ФИО3, как муж и жена. Регистрация ФИО4 нарушает его права как собственника, мешает распоряжаться его собственностью. Она не приобрела никакие права на жилье, так как в квартиру не вселялась, регистрация ее была формальная, она проживала в своей квартире. На вселении ФИО4 не согласен, так как она ему никто, он проживает с женщиной ФИО3, как муж и жена.

Представитель ответчика (истца) ФИО2 с иском ФИО4 не согласен, встречные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что требования ФИО4 не обоснованы, так как доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, не представлено. ФИО4 как член семьи ФИО1 в данное жилое помещение не вселялась, не проживала, ее вещей в доме в <адрес> не имеется. Регистрация носила временный характер, она прописалась, чтобы получать пенсию. Квартира по <адрес> принадлежащая ФИО4, в данном жилом помещении она была зарегистрирована и проживала. Совместного хозяйства они не вели. Просил учесть, что в материалах дела имеется выписка ЕГРН в отношении ФИО4, согласно которой у нее имеются иные жилые помещения. У ФИО1 сложились семейные отношения с ФИО3, они собираются подавать заявление в ЗАГС. Просил обязать Отдел МВД снять ФИО4 с регистрационного учета. Первоначально жилое помещение принадлежало железной дороге, где ФИО1 долгое время работал, оно было служебным, потом было передано в собственность ФИО1 по договору приватизации. Никаких соглашений с ФИО4 по вселению не было, формальная регистрация ФИО4 нарушает права ФИО1.

Третье лицо ФИО3 с иском ФИО4 не согласна, встречные исковые требования ФИО1 поддержала. Суду пояснила, что ФИО4 знает как жителя <адрес>. С ФИО1 были знакомы по работе, а потом начали встречаться как мужчина и женщина в 2010-2011 годах. В его квартире она ФИО4 не видела, вещей женских не видела. ФИО1 говорил ей, что ФИО4 просила временно ее прописать на три месяца, чтобы она получала пенсию, так как продает свою квартиру по <адрес>. Она была против, но он поступил по своему. Он прописал ее временно. С января 2018 года она проживает с ФИО1 как жена. ФИО1 не согласен, чтобы ФИО4 проживала с ними, так как она ему никем не приходится. Исковые требования ФИО1 поддерживает, поскольку ФИО4 не является ему женой, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет.

Представитель Администрации Майского сельского поселения, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району надлежащим образом извещены о времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Прокурор в заключение полагала, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований ФИО4 следует отказать, так как она не представила доказательства в обоснование заявленных требований, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат, а встречный иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 70 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 69 ЖК РФ, одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с нанимателем.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.6-7).

С ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире зарегистрирована ФИО4(л.д.13), с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ФИО3

Согласно заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года главе Майского сельского поселения он предоставил жилую площадь и согласен на регистрацию ФИО4 как члена семьи- сестра( материалы проверки по рассмотрению письменного заявления). Однако сама ФИО4 в своем иске указывает, что с ФИО1 сожительствует.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО5, который пояснил, что ФИО1 знает с детства, ФИО4 не знает. Был в гостях у ФИО1 в 2016 году, он живет в д. <адрес>, у него там дом на три семьи. ФИО1 жил один. Женских вещей в квартире он не видел. Летом 2017 года ФИО1 попросил помочь обшить дом сайдингом, он был у него два дня с ночевкой. Женщин в доме не было.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Доказательств в обосновании своих доводов истцом ФИО4 суду не представлено в соответствии со ст.56 ГПК РФ, вынужденного характера ее не проживания, созданных истцом, третьими лицами препятствий в проживании, не представлено. Как и доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу. Доказательства, представленные стороной ответчика(истца) ФИО1 не опровергнуты.

Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1 с гражданской супругой ФИО3, вселение ФИО4 как члена семьи собственника ФИО1 невозможно.

Регистрация ФИО4 в спорной квартире доказательством возникновения у нее права пользования жилым помещением не является, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть, сама по себе регистрация возникновение права пользования не влечет.

Юридически значимым обстоятельством по делу в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является вселение в квартиру в качестве члена семьи. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что после регистрации ФИО4 вселялась в качестве члена семьи ФИО1, проживала в квартире, ФИО4 не представлено, следовательно, прав на пользование квартирой в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ она не приобрела. Сама по себе регистрация в спорной квартире не свидетельствуют о возникновении у неё права в отношении спорной квартиры.

Принимая во внимание, что ФИО4 в качестве члена семьи собственника не вселялась, не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, бремени несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, договор пользования жилым помещения с ФИО1 не заключала, членом семьи собственника не является, ее вещей в спорном жилом помещении нет, её регистрация по спорному адресу препятствует реализации прав собственников по распоряжению принадлежащего ФИО1 имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – отказать.

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд, Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.