Решение № 2-729/2018 2-729/2018~М-743/2018 М-743/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-729/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Лазаренко С.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя третьего лица министерства труда и социальной защиты в лице территориального отдела по Киреевскому району по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729/18 по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности (по ? доле в праве каждому) принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>. На регистрационном учёте в принадлежащем истцам жилом помещении состоит мать истца ФИО5 – ФИО7, а также ответчики ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО4, которые не являются членами их (истцов) семей. Они (истцы) не давали согласия на постановку ответчиков на регистрационный учет. Ответчики были поставлены на регистрационный учет по заявлению ФИО7, которая на тот момент уже не являлась собственником квартиры. В спорное жилое помещение ответчики никогда не вселялись. Указанным жилым помещением ответчики фактически не пользуются, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по месту своей регистрации не участвуют, в связи с чем, по мнению истцов, не приобрели право пользования этим жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с вышеизложенным, просят суд признать ФИО6 и несовершеннолетнюю ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО6 и несовершеннолетнюю ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты в лице территориального отдела по Киреевскому району по доверенности ФИО3 просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо УМВД России по Тульской области в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2) принадлежит квартира, общей площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 22.01.2010 г., свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ № от 03.02.2010 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.05.2018 г.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 3 п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7 – с 10.01.2003 г., ФИО6 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, – с 14.04.2010 г., что подтверждается справкой с места жительства, поквартирной карточкой, адресными справками.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истцы утверждают, что фактически ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личных вещей в квартире нет.

Из объяснений истца ФИО1, следует, что в квартире по адресу: <адрес> постоянно проживает и зарегистрирована ее мать ФИО7, которая передала указанную квартиру ей (ФИО1) и ее дяде ФИО2, по ? доле каждому, по договору дарения от 22.01.2010 г. Однако ФИО6 и ее дочь ФИО4 были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу по заявлению ФИО7, которая на тот момент уже не являлась собственником квартиры и которая имеет заболевания, обуславливающие ее повышенную внушаемость. Ни она (ФИО1), ни ее дядя ФИО2, как собственники данной квартиры, не давали своего согласия на постановку на регистрационный учет ФИО6 и ФИО4 Она (ФИО1) неоднократно просила гражданку ФИО6 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, на что последняя отвечала отказом в грубой форме. ФИО6 воспользовалась слабым душевным состоянием ФИО7 и тем, что у ФИО7 имелось старое свидетельство о праве собственности на квартиру. Регистрация ФИО6 с ее дочерью была необходима ей для оформления социальных пособий. Регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер. Членами семей истцов они не являются, расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения не несут. Их фактическое место жительства ей неизвестно.

Кроме того, в подтверждение своей позиции истцами представлены суду квитанции об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, а также медицинские документы, отражающие состояние здоровья ФИО7

Свидетель ФИО9 подтвердила обстоятельства указанные истцом, пояснила, что она три года ухаживает за ФИО7, которая живет одна по адресу: <адрес>, и имеет проблемы с психикой. В таком состоянии она находится более семи лет. ФИО6 и её дочь ФИО4 в данном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире нет.

Показания данного свидетеля логичны, последовательны, согласуются с объяснениями истцов, не опровергнуты другими доказательствами, поэтому суд относит показания данного свидетеля к числу достоверных и допустимых доказательств по делу.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО6, ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись, их регистрация в вышеуказанной квартире носила формальный характер. Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение. Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истцов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил ФИО6, ФИО4 необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО5, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 1

1