Решение № 2-729/2018 2-729/2018~М-684/2018 М-684/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-729/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2018 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А..,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-729/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследовании на жилой дом, сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследовании на жилой дом, сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> в д. <адрес>, принадлежавшего ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги и постановления об утверждении этой выписки. Наследником к имуществу умершей ФИО3 является дочь ФИО1 Принадлежавшее матери имущество она фактически приняла сразу после ее смерти - взяла личные вещи и документы, пользуется домом и находящимися в нем предметами быта. К нотариусу для оформления наследства в шестимесячный срок не обратилась. Также ею была произведена реконструкция жилого помещения, а именно: на земельном участке возведены пристройки к дому под литером А 1 и а. В результате реконструкции изменилась площадь жилого помещения. В настоящее время <адрес> в д. <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>, состоящую из следующих помещений: кухни площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>м., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> санузла площадью <данные изъяты>., веранды площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, просит суд установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери, сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности и по ордеру ФИО2 Исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело ФИО1 в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и по ордеру ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал полностью по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П. 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, что следует из свидетельства о смерти II-БО №.

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является дочь - ФИО1 (до брака ФИО4).

Согласно свидетельству о рождении II-БО № ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. В графе отец – указан ФИО6, в графе мать – ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ФИО7 ФИО5 присвоена фамилия ФИО1.

Жилой дом № с надворными постройками по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3 на праве собственности согласно выписке из похозяйственной книги и постановлению администрации МО Северо-Западное Суворовского района № 194 от 02.10.2017 г. «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № 1878 от 02.10.2017 в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес>

ФИО1 была произведена реконструкция жилого помещения, а именно: возведены пристройки к дому под литером А 1 и а. В результате реконструкции изменилась площадь жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В пункте 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие реконструкции объектов. Под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Исходя из положений п.п. 4, п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно техническому паспорту в настоящее время <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>, состоящую из следующих помещений: кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> санузла площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты>

Согласно техническому заключению № от 15.08.2018 года техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки лит А1 и веранды лит а, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное.

Суд признает заключение № от 15.08.2018 года в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку оно выполнено лицом, обладающим специальными познаниями, имеющим лицензию на данный вид деятельности.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную пристройку суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая пристройка угрозу жизни и здоровья граждан.

Представленные доказательства позволяют суду прийти к выводу, что признание права собственности на пристройку и сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ответам нотариусов Суворовского нотариального округа наследственные дела к имуществу ФИО3 не открывались.

В установленный законом срок ФИО1, как наследник ФИО3, для оформления наследства в нотариальные органы не обращалась.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашло подтверждение фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ее дочерью ФИО1, в состав которого входит <адрес> в д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой площадью <данные изъяты>м, в связи с чем приобрела право собственности на указанный объект недвижимости после смерти наследодателя.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме на основании доказательств, представленных истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, наследства после смерти ее матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, в <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой площадью <данные изъяты>., в порядке наследования.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение дома, расположенного по адресу: <адрес> А, общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой - <данные изъяты>, состоящее из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> санузла площадью <данные изъяты>., веранды площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 14 октября 2018 г.

Председательствующий