Решение № 2-1876/2017 2-1876/2017~М-1261/2017 М-1261/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1876/2017

Дело №2-1876/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с уточненными требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем квартиры по указанному адресу, куда в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик по месту жительства. Ответчик является внуком истца и был зарегистрирован совместно с ФИО- дочерью истца и ее дочерью ФИО. Целью была регистрация по месту жительства для оформления детей в школу, поликлинику и приобретения жилья. Однако дочь с детьми фактически в квартиру не вселялась. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО с семьей, включая ответчика как многодетной семье была предоставлена квартира в д. Ивлево, куда были выписаны все за исключением ответчика, поскольку в его фамилии имелась ошибка. Ответчик в добровольном порядке обещал выписаться и прописаться к материи, однако этого не сделал. Фактически в квартиру ответчик не вселялся, никогда не проживал по данному адресу, совместное хозяйство с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежаще. О причинах неявки не известил. Ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу, с учётом члена его семьи: внука ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес> (л.д.4-12).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире до настоящего времени имеют постоянную регистрацию по месту жительства истец с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.17).

Так же по данному адресу были зарегистрированы: ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения (с 11ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО <данные изъяты> рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16)

Согласно справки Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. по договору социального найма ФИО. с семьей из 5 человек(она, дочь – ФИО, дочь – ФИО, внучка – ФИО, внучка- ФИО предоставлена двухкомнатная <адрес> (л.д. 42). Согласно поясняющего письма к справке № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО была предоставлена вышеуказанная квартира в том числе с учетом сына – ФИО2, но поскольку в фамилии сына имеется ошибка в написании, то он документально не является сыном ФИО и получит право регистрации по адресу: <адрес> по исправлению ошибки (л.д.43)

В соответствии с принципом, закреплённым статьи 19 Конституции Российской Федерации, государством гарантируется равенство прав и свобод граждан независимо от каких-либо обстоятельств. Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое вмещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик ФИО2 являясь внуком истца, и на тот момент несовершеннолетним, был зарегистрирован в спорной квартире по договору социального найма жилого помещения в качестве члена семьи ФИО, которая является дочерью нанимателя ФИО1, при этом как установлено, ответчик не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней. При этом членом семьи истца он не является, совместное с истцом хозяйство никогда не велось. Однако в добровольном порядке сняться с регистрации отказывается, в оплате коммунальных услуг не участвует.

С учетом изложенного, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, а его регистрация была осуществлена совместно с матерью ФИО без цели приобретения права пользования жилым помещением, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг он не несет, фактически всегда проживал и проживает по иному адресу, отношений с истцом не поддерживает, общего хозяйства стороны не ведут.

Поскольку требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением удовлетворено, то и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу также подлежит удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства является лишь уведомительной процедурой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,57,67, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1- удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекратить его правовую регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья