Решение № 2-457/2017 2-457/2017~М-357/2017 М-357/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-457/2017

Дело №2-457/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего: Литвиненко И.В.

При секретаре: Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 02 мая 2017 г. дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Распоряжением администрации города Мыски от 05 июня 1996 г. № 526-р «Об изъятии и отводе земельных участков под индивидуальное строительство», Распоряжением администрации города Мыски от 19.08.2002 г. № 902-р «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию гаражей», Постановлением администрации Мысковского городского округа от 20.11.2014 № 2769-п «Об изменении адресов гаражей», Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 17 июня 1996 г. ФИО1 является законным владельцем земельного участка для индивидуального гаражного строительства, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 29 кв. м.

Указанный земельный участок принадлежит истцу в соответствии с указанными документами, но право, на котором предоставлен такой земельный участок, в настоящее время отсутствует в Земельном кодексе РФ.

Согласно определению Верховного суда РФ от 22.12.2015 г. № 18-КГ15-235, в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса

Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м..

В судебное заседание истец не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Мысковского городского суда просил рассмотреть в его отсутствие, против заявленных требований не возражал, представил отзыв.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст.3 п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно распоряжению администрации города Мыски №526-р от 05.06.1996г. «Об изъятии и отводе земельных участков под индивидуальное строительство» отведены земельные участки для строительства индивидуальных гаражей боксового типа: в центральной части города, на территории пожарной части по <адрес>, размером 4,0*6,0 метров ФИО1 (л.д.8).

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 17 июня 1996г. застройщику ФИО1 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком под строительство гаража по адресу <адрес> территория пожарной части.(л.д.7).

Из архивной выписке из распоряжения Администрации города Мыски от 19.08.2002 г. №902-р «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию гаражей», в связи с окончанием строительства, утвержден акт от 19.08.2002г. приемки в эксплуатацию выстроенного гаража <адрес> территория пожарной части (л.д.9).

Согласно Постановлению от 17.03.2017г. №551-п «Об изменении адреса гаража» изменен ранее присвоенный адрес гаража (кадастровый №) и земельного участка: «<адрес>» и «<адрес>», на адрес: «<адрес>» (л.д.10).

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО1 предоставлен испрашиваемый земельный участок для индивидуального гаражного строительства, следовательно, имеются правовые основания для признания за ФИО1 право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Стороной истца представлены доказательства о предоставлении участка по адресу: «<адрес>» в бессрочное пользование с целью индивидуального гаражного строительства.

Поскольку право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком у ФИО1 сохранилось, и приведенные положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ не связывают право на приватизацию с обстоятельствами возведения либо сноса строения, то у заявителя имеется право на приобретение в собственность земельного участка, выделенного под строительство гаража.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 29 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2017г.

Судья И.В. Литвиненко