Решение № 2-457/2017 2-457/2017~М-338/2017 М-338/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-457/2017

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 мая 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Горковенко М.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание на имя ФИО3 на имущество – жилой дом в <адрес>. Завещание было удостоверено нотариусом <адрес> ФИО1 При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру выяснились разночтения в завещании и договоре на передачу квартир и домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, которым в собственность умершему передано спорное жилое помещение. В завещании указан жилой дом, а в договоре указана квартира. На основании выше указанного разночтения документов нотариус не может оформить наследственное право ФИО3 После смерти ФИО2 он принял наследство, а именно совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.

Ответчик Администрация Новокузнецкого муниципального района, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Кемеровской области Отдел по Новокузнецкому району, нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО1 – в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, Администрация Новокузнецкого муниципального района, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Кемеровской области Отдел по Новокузнецкому району представили в суд отзывы на исковое заявление, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено:

Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 передано СПТУ № жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 16-17).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, которым он завещал ФИО3 свое имущество – жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок в <адрес>. Завещание удостоверено нотариусом <адрес> ФИО1 (л.д. 8).

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, принадлежал при жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта на здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки № ГП Кемеровской области «БТИ Кемеровской области» Филиал № БТИ Новокузнецкий район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект – жилой дом, назначение жилое, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, имеет общую площадь 43,4 кв.м., в том числе жилую площадь 26,9 кв.м., число этажей 1. (л.д. 9-15, 6).

Вр.и.о. Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО1 ФИО7 сообщила, что По данным архива нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО1 имеется наследственное дело №, заведенное в связи с открытием наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день своей смерти по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. От имени умершего ФИО2 на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было составлено завещание на земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, №, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, нотариусом <адрес> Кемеровской области, Р№; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследство по завещанию принял. Сведения о других наследниках (в том числе подавших заявление о принятии наследства или об отказе от наследства) в наследственном деле № отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство по наследственному делу № не выдавались.

В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на указанное имущество, так как в договоре, на основании которого ФИО2 является собственником жилого дома и в завещании от имени ФИО2 имеются разночтения в наименовании предмета, а именно в завещании указан как жилой дом, а в договоре квартира, а из технического паспорта следует, что имущество значится как жилой дом.

На основании изложенного, и при отсутствии со стороны ответчика, 3-их лиц возражений относительно исковых требований истца, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на (тип объекта учета) здание, (наименование объекта) жилой дом, (назначение объекта) жилое, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Горковенко М.Ю.