Решение № 2-2087/2024 2-2087/2024~М-1024/2024 М-1024/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-2087/2024

Дело № 2-2087/2024

УИД: 50 RS0029-01-2024-001498-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск

Московская область 17 июня 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мустюлевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленного иска указав, что стороны по делу являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № №, где истцу принадлежит 358/400 долей в праве собственности, а ответчику – 42/400 доли. Между сторонами возникают споры по вопросу размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образуется задолженность, в связи с чем просила определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг сторон по ? доли за каждым и выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик, надлежаще извещенная судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

3 е лица: ООО «УК ЖКХ «Нара», ООО «МосОблЕИРЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233,234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, стороны по делу являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где истцу принадлежит 358/400 долей в праве собственности, а ответчику – 42/400 доли (л.д.16-18, 46).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец указал, что между ним и ответчиком отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в следствие чего обрадовалась задолженность, а доказательств обратного ответчиком, в противоречие требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Ранее лицевой счет по вышеуказанному жилому помещении разделен не был.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца и определения размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, согласно их долям в праве собственности на жилое помещение, при этом определив доли в платежах за указанную квартиру для истца – 358/400 доли, для ответчика – 42/400 доли.

Законных оснований для определения долей в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ? для каждого сособственника и отступления от долей в праве собственности, не имеется.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО1, паспорт: № – 358/400 доли, для ФИО2, паспорт: № – 42/400 доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части, завяленного ФИО1 иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2024 года.

Судья И.В. Царёва