Решение № 2-775/2019 2-775/2019~М-758/2019 М-758/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-775/2019

Дело ........

УИД: 26RS0........-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 11 ноября 2019 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО1 – Голобородько Н.М., представившего удостоверение ........ и ордер ........ от .........,

прокурора – заместителя прокурора ...... ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ......... года рождения, ФИО1, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, пер. Красноармейский, .......

В обоснование заявленного иска ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, пер. Красноармейский, ......, в которой в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики, являющиеся бывшими членами семьи собственника квартиры. На его неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. Ответчики членами его семьи не являются, соглашение об использовании принадлежащего ему помещения он с ответчиками не заключал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО4 является его бывшей снохой, ФИО1 внуком. Более 8 лет они не проживают в его домовладении. Ежегодно они приезжают к нему в гости, посланий раз были летом 2019 года. В его дома хранятся вещи ответчиков. Его внук живет со своей матерью в Казахстане, точный адрес ему неизвестен. Брак между ФИО4 и его сыном был расторгнут в 2019 году. Признать ответчиков прекратившими право пользования и выписать их из его квартиры ему необходимо для того чтобы не оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере с учетом проживания ответчиков, которые фактически не живут в его квартире.

Ответчики ФИО4, ФИО1 согласно сведениям, представленным администрацией муниципального образования села ...... зарегистрированы по адресу: ......, пер. Красноармейский, ......, но не проживают по данному адресу.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4, ФИО1 был назначен адвокат Голобородько Н.М., который возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ОМВД России по ...... ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель отдела образования администрации Курского муниципального района, осуществляющего полномочия по опеке и попечительству, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил мнение, в котором указал, что исковые требования поддерживает, но выступая в защиту прав и интересов несовершеннолетнего ФИО1 просит обязать законных представителей несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО6 предоставить документы, подтверждающие проживание несовершеннолетнего по факту регистрации по иному адресу, что будет соответствовать его интересам. Просила рассмотреть дело без участия представителя, при вынесении решения полагалась на мнение суда.

Прокурор – заместитель прокурора ...... ФИО3 считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, исходя из следующего.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, пер. Красноармейский, ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

В указанном жилом доме до ......... был зарегистрирован сын истца ФИО6, с ......... зарегистрирована ФИО4, являвшаяся на тот момент супругой ФИО6, а также с ......... зарегистрирован их сын ФИО1, ......... года рождения.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, сведениями отдела адресно – справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .......

Решением мирового судьи судебного участка ........ Железнодорожного судебного района ...... от ......... брак между сыном истца ФИО6 и ответчиком ФИО7, зарегистрированный ........., – расторгнут.

Согласно ответу ОМВД России по ...... в снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу отказано (л.д. 13).

Поскольку после расторжения брака ФИО2 с ФИО6, она перестала являться членом семьи ФИО1 и семейные отношения между ними отсутствуют, то за ФИО2 не сохраняется право пользования спорным жилым домом. Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ФИО2 не приобрела, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Достоверных доказательств наличия законных оснований для проживания ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: ......, пер. Красноармейский, ......, суду не представлено.

Поскольку проживание и регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные им исковые требования в части признания ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Однако, в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в части признания прекратившим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним (малолетним) ФИО1, ......... года рождения, должно быть отказано, поскольку по смыслу статей 69, 71 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ответчика в жилом помещении, выступает посылкой приобретения ответчиком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребенка.

Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним ФИО1 является производным от права пользования указанным жилым помещением его отца ФИО6, который на момент вселения несовершеннолетнего был зарегистрирован в жилом доме и сохраняет право пользования вышеуказанным жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что несовершеннолетний ФИО1 в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать имеющиеся у него жилищные права, в том числе право на вселение и проживание.

Проживание несовершеннолетнего ФИО1 с матерью ФИО2 в другом жилом помещении основанием для признания несовершеннолетнего прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором являлся зарегистрированным один из их родителей, служить не может, а из материалов дела не следует, что семейные отношения между внуком ФИО1 и дедушкой ФИО1 утрачены, напротив из объяснения истца следует, что в домовладении хранятся личные вещи ответчиков, они регулярно навещают его.

Таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, переулок Красноармейский, .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО1, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, переулок Красноармейский, ......, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено ..........

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий