Решение № 2-63/2019 2-63/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-63/2019

Дело № 2-63/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 12 февраля 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ годы он осуществлял трудовую деятельность в колхозе «Победа» в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Победа» для строительства дома ему был предоставлен земельный участок с кадастровым № по <адрес> в <адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ году истец своими силами, силами нанятых работников и за счет собственных средств построил жилой <адрес> инвентарным №/№, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе, жилой площадью – <данные изъяты> м2, площадью всех частей здания – <данные изъяты> м2. На основании постановления администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, как собственнику домовладения ему был передан в собственность земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный под указанным выше жилым домом, и ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о праве собственности на землю №. Учитывая, что в соответствии со справкой администрации сельсовета, спорный жилой дом не является самовольной постройкой и состоит на учете в похозяйственной книге сельсовета с <данные изъяты> года, ссылаясь на нормы закона, истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик администрация Старосеславинского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом при данной явке сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ гг. осуществлял трудовую деятельность в колхозе «Победа» <адрес>, что подтверждается представленной в суд копией трудовой книжки колхозника (л.д. 11-12).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником 0,50 га земли по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из архивной копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 на основании постановления главы администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,50 га земли, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Как следует из представленных в суд выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает по вышеуказанному адресу, где значится главой хозяйства (л.д. 17, 18).

Из сведений, содержащихся в справках от ДД.ММ.ГГГГ №№, № выданных администрацией Старосеславинского сельсовета <адрес>, ФИО1 построил в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, который не является самовольной постройкой и состоит на учете в похозяйственной книге Старосеславинского сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года; жалоб и заявлений о нарушении прав, причиняемых постройкой вышеуказанного жилого дома, не имеется (л.д. 19, 20).

Как следует из постановления администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему, объекту недвижимости, расположенному в <адрес>, собственником которого является истец, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Выводами представленного в суд заключения администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом с инвентарным №/№, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу ФИО1, находится в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, в черте населенного пункта в зоне «Ж-Малоэтажная индивидуальная жилая застройка усадебного типа», при этом, не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ года; нарушений градостроительных и строительных норм и правил в отношении данного жилого дома не выявлено; земельные споры отсутствуют; жалоб, заявлений со стороны соседей и других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой вышеуказанного жилого дома в адрес сельсовета не поступало (л.д. 21).

Из технического паспорта жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь указанного жилого дома c инвентарным №/№, расположенного на земельном участке с кадастровым №, составляет – <данные изъяты> м2, в том числе жилая – <данные изъяты> м2, площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН, согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет <данные изъяты> м2 (л.д. 22-25).

Вышеуказанный спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Помимо изложенного, суд учитывает, что возражений на исковое заявление от ответчика при рассмотрении дела не поступило.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на указанный жилой дом в суд представлено не было.

Принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на жилой дом во внесудебном порядке невозможно, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом с инвентарным №/№, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе, жилой – <данные изъяты> м2, площадью объекта недвижимости, согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении в Первомайском районе Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Литвинов