Решение № 2-153/2026 2-153/2026~М-17/2026 М-17/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-153/2026

Дело № 2-153/2026

УИД 75RS0031-01-2025-000850-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2026 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Павлычевой В.Г.,

при секретаре Рыбкиной Т.С.,

с участием помощника прокурора Бурдинской З.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился суд с вышеназванным исковым заявлением ссылаясь на следующие обстоятельства. Заявитель является нанимателем жилого помещения по договору социального найма- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу. Брак между ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.. Более шести лет назад ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другой город, где создали новые семьи и ведут самостоятельное хозяйство. С момента выезда ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют, коммунальными услугами не пользуются, финансовые обязательства по содержанию жилого помещения не исполняют. Кроме того, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, за восстановлением права проживания они не обращались. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать орган регистрационного учета снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом.

Третьи лица ОМВД России по Оловяннинскому району, администрация Оловяннинского муниципального округа надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Помощник прокурора Олвяннинского района Забайкальского края Бурдинская З.Ю., действующая на основании прав по должности, дала заключение об оставлении без удовлетворения исковые требования.

В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцом и администрацией городского поселения заключен договор социального найма 30.12.2025г. №892. Согласно п. 1 наймодатель передал нанимателю и членам его семьи бессрочное владения и пользование жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ордеру №852 в жилое помещение истец был вселен 03.06.2002г. В графе состав семьи запись отсутствует.

Согласно ответу администрация Оловяннинского муниципального округа истец был вселен в данное жилое помещение на основании ордера от 03.06.2002г., в последствии был в 2025г. заключен договор социального найма. Договор социального найма с ответчиками не заключался.

Согласно сведениям КГБУ «ЗабГеоИНформЦентр» данное жилое помещение в муниципальной собственности не значится.

Согласно адресным справкам в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3.

Как следует из сведений ИЦ УВД по Забайкальскому краю ответчики не имеют судимости.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.02.2026 отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости в отношении истца, ответчиков.

За медицинской помощью ответчики не обращались, согласно представленной информации ГУЗ «Оловяннинской ЦРБ.

По запросу суда администрацией составлен акт о проживании. Из представленного акта следует, что проживает в данной квартире ФИО1

Согласно ответу ОСФР по Забайкальскому краю ответчики не зарегистрированы в системе индивидуального (персофицированного) учета.

Согласно ответу МБОУ Ясногорская СОШ от 24.02.2026г. ФИО3 обучался в период с 01.09.2011 по 20.08.2018г., выбыл в <данные изъяты> в связи с переездом.

Таким образом, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которым в нем не проживают длительное время, намерений проживать в жилом помещении ответчики не высказывали, бремя содержания имущества не несут, что свидетельствует об обоснованности требований истца.

Согласно ст. 20 ГПК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчиков не имеются, бремя его содержания не несут, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключали.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчиков с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 244-245 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Оловяннинский районный суд Забайкальского края.

Судья В.Г. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2026 года.