Решение № 2-833/2018 2-833/2018~М-315/2018 М-315/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-833/2018

№ 2-833/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Алексееве Д.А.,

с участием: истца ФИО2,

представителя ответчика Абрамян в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании ее утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

По указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают ее мать: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и брат ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время). Также кроме указанных выше лиц по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживала до 2005 года жена её брата -ФИО9, которая с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает с ее братом. Брак, между ними официально расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

В 2005 году ответчик ФИО9 переехала в ИКАО (Нагорно-Карабахскую автономную область) <адрес> и в настоящее время проживает там (точный адрес место ее жительства неизвестен).

Таким образом, в ее доме ответчик не проживает, личных ее вещей в домовладении нет.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 приезжала в Россию для замены паспорта, на просьбу истца сняться с регистрационного учета не отреагировала.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что судьба ответчика ей не известна, никаких личных вещей в доме не храниться, выезд носил добровольный характер в связи с распадом семьи её брата. Членом её семьи ответчик не является. Бремя несения расходов по коммунальным платежа не несет, сохраняет лишь регистрацию в домовладении.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, ее точное место жительства суду не известно. Определением суда для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат Ставропольской коллегии адвокатов – ФИО6, которая в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствие с действующим законодательством и то, что в соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, вынести решение на свое усмотрение.

Истцом в судебном заседании были представлены протоколы опроса свидетелей ФИО7, ФИО8, проведенного адвокатом Ахметовым А.Х., представляющего интересы истца.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, он проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, является соседом истца. С ней в домовладении проживают ее брат ФИО4, брат ФИО10 со своей женой и мама ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 всегда проживал в доме один, то есть женат не был. Ему не известно, что ФИО4 ранее был женат и его жена проживала вместе с ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ он никогда не видел жену ФИО4. В настоящее время она также в домовладении не проживает.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8, он проживает по адресу <адрес> с 2006 года, является соседом истца. С ней в домовладении проживают ее брат ФИО4, брат ФИО10 со своей женой и детьми и мама. Ему не было известно, что ФИО4 ранее был женат, никогда ее не видел. В настоящее время она также в домовладении не проживает.

Суд, заслушав участников процесса, обозрев материалы дела, обозрев письменные показания свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 558887.

Согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована ФИО9.

Из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО9 являлась супругой ФИО4- брата истца ФИО1

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ФИО9 не проживает в доме истца с 2005 года, место ее жительства неизвестно.

Из пояснений свидетелей, оформленных протоколом опроса адвокатом, которые являются соседями истца, также следует, что с 2006 года ответчик в указанном домовладении не проживает. Оснований ставить под сомнение, содержащие в протоколах от ДД.ММ.ГГГГ (адвокатского опроса) в нем сведения, у суда не имеется, как и признавать его недопустимым доказательством. Вместе с тем, данный опрос не является исключительным доказательством и оценивается в совокупности с иными сведениями и письменными материалами на соответствие относимости и допустимости представленных суду сведений ст. 67,, 59,60, 67 ГПК РФ.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"(в ред. 29.07.2017), адвокат уполномочен на совершение таких действий, их фиксацию в целях оказания доверителю юридической помощи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме истца не проживает несколько лет, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания имущества не несет, вселиться не пытается, ее отсутствие носит постоянный характер, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета не желает или не имеет возможности.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из жилого помещения на иное место жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ответчиком не может сохраняться и должно быть прекращено.

Поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение суда является основанием для органа регистрационного учета о снятии ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием по вступлению в законную силу для снятия с регистрационного учета ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу, в отделе по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Ставрополю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела №

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.

.
.

.
.

.
.

.
.