Решение № 2-764/2017 2-764/2017~М-683/2017 М-683/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-764/2017

Дело № 2-764/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного с колхозом «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность спорное домовладение. Однако при оформлении договора купли-продажи не была проведена его регистрация. В настоящее время указанное обстоятельство препятствует в проведении государственной регистрации домовладения, в связи с чем она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на домовладение.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указывает, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом под № по <адрес> в <адрес><адрес>, мотивируя требования тем, что указанное домовладение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи у колхоза «<данные изъяты>».

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица купила у колхоза «<данные изъяты>» принадлежащий последнему целый жилой дом с надворными постройками под № по <адрес> в <адрес><адрес> (л.д.3-4).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила за спорное домовладение 5470 рублей 08 копеек (л.д.5).

Истица с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в спорном домовладении, в котором проживает по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справкой с места жительства, выданными ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, домовой книгой для прописки граждан (л.д. 6, 9, 11-13).

Кроме того, согласно справки, выданной администрацией Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение на балансе сельского поселения не состоит (л.д.7).

Согласно информации ГУП РК «<данные изъяты>» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.26).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием, выданным ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» (л.д.14-17).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко