Решение № 2-152/2026 2-152/2026(2-2876/2025;)~М-1006/2025 2-2876/2025 М-1006/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-152/2026

Дело № 2-152/2026 УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.02.2026г Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Чирковой М.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Приокского района г.Н.Новгорода в интересах ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Прокурор Приокского района г.Н.Новгорода, действуя в интересах ФИО2, обратился с иском к Н***Е.Е., А.С. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником 1\6 доли квартиры по <адрес>. Собственником 1\2 доли квартиры является Н***Е.Е., собственником 1\3 доли является ФИО3 Истица не имеет возможности пользоваться квартирой, имеет намерение вселиться в квартиру. Просит обязать ответчиков передать истице ключи от квартиры, определить порядок пользования квартирой, выдели в пользование истице комнату площадью 8 кв.м.

Производство по делу в части исковых требований к Н***Е.Е. прекращено в связи со смертью.

Помощник прокурора Приокского района г.Н.Новгорода ФИО4 исковые требования поддержала.

В судебное заседание истица не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру ФИО5 иск не признала.

Представители третьих лиц не явились, о слушании дела извещены.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим снованиям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.253 Гражданского кодекса РФ 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что спорная квартира расположена по <адрес>. Квартира состоит из трех неизолированных комнат жилой площадью 34,2 кв.м (10,3 кв.м, 8 кв,м, 15,9 кв.м).

Собственниками квартиры, расположенной по <адрес> являлись истица ФИО2 1\6 доля в праве, ответчица ФИО3 1\3 доли в праве, Н***Е.Е. 1\2 доли в праве.

После смерти Н***Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования право собственности на 1\2 доли квартиры перешло к ФИО3

В настоящее время собственниками квартиры являются истица ФИО2 1\6доли в праве, ответчица ФИО3 5\6 доли в праве.

На регистрационном учете в квартире состоят: истица ФИО2, ответчица ФИО3 и ее несовершеннолетние дети П***В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, П***М.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Свидетель С***О.М., соседка, пояснила, что ответчица проживает в квартире, в квартире три комнаты, которые являются смежными.

Т.о. истица и ответчица являются собственниками квартиры, по <адрес>, у истца 1\6 доли в праве, у ответчика 5\6 доли в праве.

В квартире проживает ответчица с несовершеннолетними детьми.

Истица в квартире не проживает, доступа не имеет.

Истица, являясь собственником квартиры, имеет право пользования квартирой. Следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования о предоставлении ключей от спорного жилого помещения для обеспечения доступа в квартиру.

Исковые требования об определении порядка пользования спорной квартирой и выделении в пользование истицы комнаты площадью 8 кв.м. удовлетворению не подлежат.

Указанная комната не является изолированной, а также ее размер превышает приходящуюся на долю истицы жилую площадь 34,2х1\6=5,7 кв.м на 8,00-5,7=2,3 кв.м.

Определение порядка пользования квартирой и выделение в пользование истицы комнаты площадью 8 кв.м нарушит права ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, передать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ключи от квартиры, расположенной по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.