Решение № 2-106/2017 2-106/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-106/2017

Дело № 2-106/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО3,

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации <адрес> о внесении изменений в договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о внесении изменений в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, указав в обосновании своих требований, что согласно тексту данного договора объектом приватизации указана квартира, однако фактически им в собственность был передан жилой дом №, расположенный в <адрес>. Из-за допущенной ошибки они в настоящее время не могут зарегистрировать право собственности на данный дом.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали иск и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В заявлении глава сельсовета ФИО4 просила суд рассмотреть иск без участия представителя администрации.

Выслушав доводы истцов и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон изменение договора возможно в судебном порядке.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Судом установлено, что на момент приватизации ФИО2, ФИО1 и Грошева (до замужества Качан) И.Г. проживали в индивидуальном жилом доме №, общей площадью 74,3 кв.м., расположенном в <адрес>, состоящим из жилых комнат, прихожей, кухни и ванной. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, выпиской из постановления администрации <адрес> «О нумерации строений на территории <адрес>» и выпиской из похозяйственной книги (л.д. 15-19, 24, 32).

В тоже время, согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному на стандартном бланке, им в собственность передана квартира, общей площадью 74,3 кв.м., расположенная в <адрес> (л.д. 14).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак и ей была присвоена фамилия муже – Грошева (л.д.12).

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2, ФИО1 и ФИО7 с момента вселения занимали жилой дом, а не квартиру, передаче им в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ПСХК «Нива» <адрес> ликвидирован на основании определения Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства (л.д. 20-23), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), поэтому изменить договор с согласия сторон не представляется возможным.

Оценив вышеприведенные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями истцов.

Проанализировав представленные доказательства и сопоставив их между собой, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 и ФИО3 удовлетворить.

Внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, ФИО1 и ФИО9 и кооперативом «Нива», указав объектом приватизации вместо квартиры жилой дом № общей площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих