Решение № 2-417/2019 2-9750/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-417/2019

№ 2-417/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Уфа

Советский районный суд города Уфы в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Раянове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что при обследовании земельных участков городского округа г. Уфа РБ выявлено, что металлический гараж ответчика находится рядом с жилым домом ... по ... и у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый гаражом земельный участок. ФИО1 было направлено уведомление с предоставлением сроков о демонтаже металлического гаража до 25 мая 2018 года. Однако требования не выполнены, правоустанавливающие документы не представлены. Истец просит суд обязать ответчика демонтировать незаконно установленный гараж, расположенный рядом с жилым домом ... по ... и освободить самовольно занятый земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка, предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что пользуется гаражом в течение 16 лет, было выдано разрешение. В 2003 году ответчик купил квартиру вместе с гаражом. Считает себя ненадлежащим ответчиком. Также пояснил, что никаких платежных документов за пользование земельного участка не приходило.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ЖЭУ №51» по доверенности ФИО3 исковые требования оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений РБ по доверенности ФИО4 просил исковые требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от < дата > N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с требованиями ст. 25.3 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», органы местного самоуправления городского округа город Уфа, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Уфы.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что при обследовании земельных участков городского округа г. Уфа РБ выявлено, что металлический гараж ФИО1 находится рядом с жилым домом ... и у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый гаражом земельный участок.

ФИО1 вручено уведомление о демонтаже металлического гаража до 25 мая 2018 года.

Ответчиком представлены решение Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР ... от 18 сентября 1981 года, которым разрешено инвалиду II группы ФИО6 установить временно типовой гараж во дворе ..., без права передачи другому лицу и оборудования погребом и свидетельство о регистрации владельца металлического гаража на имя ФИО8

Согласно акту об отводе границ участка ... от 28 сентября 1981 года ФИО9. отведен земельный участок под установку металлического гаража.

Вместе с тем, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком спорным земельным участком не имеется, земельно-правовые отношения для использования земельного участка в качестве места расположения металлического гаража ответчиком не оформлены, каких-либо документов подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком, им не представлено, а вышеназванные документы таковыми не являются.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж ФИО1, находится в неразграниченной государственной собственности, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования Администрации ГО г.Уфа РБ подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить,

обязать ФИО1 демонтировать незаконно установленный гараж, расположенный рядом с жилым домом ... по ... и освободить самовольно занятый земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка, предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова