Решение № 2-689/2017 2-689/2017~М-584/2017 М-584/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-689/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего : Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания : ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО7, ФИО6, к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО13, о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество,

а также встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО3, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО7, ФИО6, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество. Свои требования мотивируют тем, что ФИО7, ФИО6 являются наследниками первой очереди наследственного имущества, принадлежащего ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО5 был зарегистрирован по <адрес>26 <адрес>. ФИО7 является матерью умершего, ФИО6 – сын умершего. Кроме них, наследниками первой очереди также являются ответчики : супруга умершего ФИО2; сын – ФИО3; дочь- ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО20, были истцам выданы Свидетельства о праве собственности на часть имущества. В ходе выявления наследственного имущества, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и гр. ФИО8, был заключен договор купли-продажи на здание расположенное по <адрес>, общей площадью 268,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0201019:476, площадью 4 189 кв.м., собственником которого являлся ФИО5, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В день заключения сделки, стороны заключили Соглашение о намерении разделить земельный участок в натуре, передав ФИО5 земельный участок площадью 3 529 кв.м., ФИО8 соответственно 660 кв.м., в связи с чем, земельный участок был разделен на два участка : 1/. Земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:568, площадью 654 кв.м., расположенный по <адрес> ФИО12 <адрес>; 2/. Земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:569, площадью 3 535 кв.м., расположенный по <адрес>А, который является наследственным имуществом, но без правоустанавливающих документов на данный участок. Учитывая то, что земельный участок площадью 3 535 кв.м., был приобретен ФИО5 будучи в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, соответственно, участок входит в наследственную массу. Истцы считают, что имеют право признать за ними право собственности на 1/10 долю в праве на вышеуказанный земельный участок, расположенный по <адрес>А <адрес>.

Кроме того, при жизни ФИО5 приобрел у ФИО25, ФИО26, 3-х комнатную квартиру по <адрес>26 <адрес>, которая не была зарегистрирована в органах юстиции. Данная квартира приобретена ФИО5 в браке с ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Документы на данную квартиру находятся у ФИО2, которая умышленно их не передает наследникам, с той целью, чтобы квартира не вошла в наследственную массу.

В судебном заседании истцы, представитель ФИО7, по постоянной доверенности ФИО16, заявленные требования поддержала. В удовлетворении встречных требований просила отказать. Представитель ФИО6, по постоянной доверенности, - ФИО9, заявленные требования поддержали. В отношении встречные исковых требований, просили вынести решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО1, в лице представителя ФИО17, ФИО18, действующих по постоянной доверенности, требования истцов признали, за исключением признания за истцами – ФИО7, ФИО6, право собственности на 1/5 долю каждого, в квартире по <адрес>26 <адрес>. Ответчик ФИО1, заявила встречные исковые требования, и с учетом дополнений просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, а также признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю квартиры после смерти ФИО4 Кроме того, просит признать право собственности на 3/20 доли в праве собственности на квартиру расположенной по <адрес>26 <адрес>, после смерти ФИО5. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ее отец – ФИО5, в связи с чем, нотариусом ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. Кроме истицы, наследниками первой очереди по закону являются ответчики по встречному иску. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, покупателями квартиры являлись ФИО4, ФИО5. Истица является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. После смерти ФИО4, и ФИО5, она в установленный законом срок, к нотариусу она не обращалась, но приняла меры по сохранности наследственного имущества в виде квартиры, вступила во владение и управлением наследства, проживала в квартире, имела регистрацию.

Кроме того, представитель ответчиков ФИО17, суду дополнила, что учитывая все действия истицы, можно считать, что истца фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери – ФИО4, была зарегистрирована в данной квартире после совершения сделки, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Просит ее требования по встречному исковому заявлению удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО8, ФИО19, действующая по постоянной доверенности, просила вынести решение по искам на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО20, в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве сообщает /л/<адрес>/, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, определен круг наследников : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 были выданы Свидетельства о праве собственности на 1\2 доли в общем имуществе супругов на следующее имущество :

здание административно-бытового корпуса на производственной базе расположенное по <адрес>А, корпус 2 <адрес>, площадью 85 кв.м.;

здание общей площадью 196,6 кв.м., по <адрес>А <адрес>, ; здание охраны, общей площадью 12 кв.м., по <адрес>А, корпус 3-А; помещение общей площадью 45,7 кв.м., по <адрес>, помещение 2; помещение общей площадью 135,8 кв.м., по <адрес>, помещение 1; часть отдельно стоящего здания, назначение : АБК, общей площадью 155,4 кв.м., по <адрес>. На вышеуказанное имущество были выданы Свидетельства : ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО3. Поскольку право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>26 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным.

Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (росеестр) – отдел по <адрес> /л/<адрес>/, письменно сообщил, что ФИО10 данным Единого государственного реестра прав, право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по <адрес>26 <адрес>, не зарегистрированы. ФИО10 Отзыву /л/<адрес>/, право собственности и другие вещные права на земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:569, расположенный по <адрес>А <адрес>, не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес>А на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО10 решению ФИО12 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решено произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание, находящееся по <адрес>А, корпус 3, общей площадью 268,2 кв.м. к ФИО8 основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО8 Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:568, площадью 654 кв.м. по <адрес>.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что требования истцов ФИО7, ФИО6, подлежат удовлетворению частично. Встречные исковые требования ФИО27 ФИО14, подлежат удовлетворению в полном объеме.

ФИО10 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО10 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО10 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО10 ст. 1152 ч.2 ГК РФ, принятие наследства части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО10 ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или в управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатит за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО10 Свидетельству о рождении /л/<адрес>/, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 Свидетельству о рождении /л/<адрес>/, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ Родителями указаны : ФИО5, ФИО9.

ФИО10 центра расчетов и коммунальных платежей /л/<адрес>/, ФИО3, зарегистрирован по <адрес>26 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 Выписки из кадастрового паспорта /л/<адрес>/, земельный участок площадью 3 535 кв.м., расположен по <адрес>А <адрес>.

ФИО10 Плана БТИ <адрес>, квартира, расположенная по <адрес>26 <адрес>, состоит из 3 комнат, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. /л/<адрес>/.

ФИО10 Свидетельству о смерти /л/<адрес>/, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 копии поквартирной карточки /л/<адрес>/, в квартире по <адрес>26 <адрес>, зарегистрированы : ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ

ФИО10 Договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан /л/<адрес>/, Концерн «Кузнецкуголь» в лице начальника ФИО12 В.М., и граждане РФ ФИО21, ФИО22, ФИО24, действующая за себя и внука ФИО23, заключили настоящий договор на передачу в совместную собственность квартиру состоящую из 3 комнат, расположенной по <адрес>26 <адрес>.

ФИО10 Свидетельству о рождении /л/<адрес>/, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ Родителями указаны : ФИО5, ФИО4.

ФИО10 Свидетельству о перемене фамилии /л/<адрес>/, ФИО7, переменила фамилию на «ФИО27».

ФИО10 Решению ФИО12 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 42 :30:0201019:568, площадью 654 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>А.

Таким образом, суд пришел к следующему : ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти определился круг наследников первой очереди, к которым относятся : ФИО7 ( мать умершего), ФИО6(сын), ФИО2 ( бывшая супруга), ФИО3 ( сын), ФИО1 ( дочь). В наследственную массу, после смерти ФИО5, как установлено судом, входит следующее имущество :

здание административно-бытового корпуса на производственной базе расположенное по <адрес>А, корпус 2 <адрес>, площадью 85 кв.м., зарегистрировано в реестре у нотариуса за №; здание общей площадью 196,6 кв.м., по <адрес>А <адрес>, реестр № ; здание охраны, общей площадью 12 кв.м., по <адрес>А, корпус 3-А, реестр №; помещение общей площадью 45,7 кв.м., по <адрес>, помещение 2, реестр №; помещение общей площадью 135,8 кв.м., по <адрес>, помещение 1, реестр №; часть отдельно стоящего здания, назначение : АБК, общей площадью 155,4 кв.м., по <адрес>, реестр №. На вышеуказанное имущество нотариусом были выданы Свидетельства :

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные в реестре за №, №, №, №, №, №, №.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные в реестре за №, №, №, №, №, №, №.

ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные за №, №, №, №, №, №.

Поскольку право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>26 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то, Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Кроме того, судом установлено, что за умершим ФИО5, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, зарегистрировано право собственности на : земельный участок площадью 4 189 кв.м., с кадастровым номером 42:30:0201019:476, расположенный по <адрес>А <адрес>; здание нежилое, общей площадью 268,2 кв.м., находящееся по <адрес>орпус 3 <адрес>. Однако, данное имущество, не может быть включено в наследственную массу, т.к. в материалах наследственного дела нотариуса ФИО20, имеется Договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО8. Также имеется Соглашение между вышеуказанными сторонами, что после регистрации права ФИО8, стороны обязуются заключить соглашение о разделе земельного участка на два самостоятельных объекта. По информации нотариуса ФИО20 /л/<адрес>/, супруга умершего, - ФИО2, выразила согласие на совершение данной сделки. Документы были сданы в регистрирующий орган, но, в связи со смертью одной из сторон по сделки, регистрация приостановлена. Решением ФИО12 районного суда <адрес>, за ФИО8 признано право собственности на земельный участок, площадью 654 кв.м., расположенного по <адрес>А <адрес>.

Таким образом, суд считает, что требования истцов ФИО7, ФИО6, о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером 42:30:0201019:569, площадью 3 535 кв.м., расположенного по <адрес>А <адрес>, подлежит удовлетворению. Также суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ФИО7, ФИО6 право собственности на 1/10 долю за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:569, площадью 3 535 кв.м., расположенный по <адрес>А <адрес>. Ответчики в части удовлетворения данных требований не возражали.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО10 договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л/<адрес>/, ФИО4, ФИО5, находясь в зарегистрированном браке, приобрели в собственность квартиру, расположенную по <адрес>26 <адрес>. Данная квартире не была оформлена в установленном законом порядке. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО5, не обратился в установленный законом срок, для принятия наследства в виде квартиры. Суд считает, что требования истцов ФИО7, ФИО6, о включении данной квартиры в наследственную массу, подлежит удовлетворению. Вместе с тем, суд не соглашается с требованиями истцов о признании права собственности на 1/5 долю за ФИО7 и ФИО6 в праве собственности на наследственное имущество в виде трехкомнатной квартиры расположенной по <адрес>26 <адрес>. Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные ФИО1 встречные исковые требования, ФИО10 которым ФИО1 просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшиеся после смерти ее матери, в виде ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>26 <адрес>; признания за ней право собственности в виде ? доли, а также признания за ней права собственности на 3/20 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Так, судом установлено, что после приобретения квартиры ее родителями ДД.ММ.ГГГГ, которые находились в зарегистрированном браке, до смерти своей матери ФИО4, истица, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована в квартире /л/<адрес>/, постоянно проживала в квартире длительное время, и, таким образом вступила во владение и управление наследством. По мнению суда, действия истицы ФИО1, соответствуют требованиям ст. 1153 ч.2 ГК РФ, и свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а также принятия мер по его сохранности. После смерти ее матери, истице ФИО1 принадлежит ? доли в праве собственности, а отцу – ФИО5, после смерти его супруги ФИО4, принадлежало ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В настоящее время, после смерти ФИО5, подлежит наследованию ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Учитывая то, что после смерти наследодателя определено пять наследников, суд считает обоснованным признать за ФИО1 право собственности на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>26 <адрес>, оставшуюся после смерти ее отца ФИО5. Ответчики по встречному иску просили вынести решение по иску ФИО1, на усмотрение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7, ФИО6, к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО13, о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, удовлетворить частично :

- включить в наследственную массу, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:569, площадью 3 535 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под промышленные предприятия, расположенный по адресу : <адрес>А.

- признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/10 долю за каждым, в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 42:30:0201019:569, площадью 3 535 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под промышленные предприятия, расположенный по адресу : <адрес>А.

- включить в наследственную массу, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатную квартиру общей площадью 63, 1 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> квартир 26, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> квартир 26, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> квартир 26, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> квартир 26, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО1, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> квартир 26, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2017г.

Судья : подпись Бабичев А.И.