Решение № 2-689/2017 2-689/2017~М-595/2017 М-595/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-689/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ВН.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«05» сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Урского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Урского сельского поселения о признании за ним права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ВМ., после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращался ВС. – отец истца. Но при жизни отец не успел оформить дом на себя. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ВС., который все свое имущество завещал ему (истцу). После смерти отца осталось наследство в виде земельного участка по <адрес>, который принадлежал ему на основании выписки из похозяйственной книги, но право собственности на него не было отцом своевременно зарегистрировано. Истец как наследник после смерти отца открыто и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию только на ? долю жилого дома. В настоящее время он не может оформить наследство на другую половину жилого дома, поскольку отец не дооформил после смерти матери эту долю на себя, а в отношении земельного участка отцом также надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Третье лицо ВН. в судебном заседании не возражала против иска, пояснила, что ее дети ВИ., ПН., Л. также не возражают против удовлетворения требований ФИО1

Представители ответчика администрации Гурьевского муниципального района, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Представитель ответчика Урского сельского поселения, третьи лица ВИ., ПН., Л., извещенные о месте и времени судебного заседания, письменного отзыва в суд не представили.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ВС. завещал все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, ФИО1 (л.д.20).

Согласно архивной выписке из постановления администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ВС. был предоставлен в собственность земельный участок до 1500 кв.м. по <адрес> (л.д.19).

Из выписки из похозяйственной книги усматривается, что ВС. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2024 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес> (л.д.18).

На земельный участок по адресу: <адрес>, имеется кадастровый паспорт, согласно которому кадастровый номер земельного участка №, его площадь 2024 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель: земли населенных пунктов; сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.17).

Из технического паспорта видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45,9 кв.м., в том числе жилую – 35 к.м., инвентарный №, кадастровый №, сведения о правообладателях: ВМ., договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, рег.№ (л.д.10-16).

Право собственности ВМ. на данный жилой дом подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Урским поселковым Советом депутатов трудящихся и зарегистрированным в БТИ (л.д.9).

Согласно свидетельству о браке ВС. и ВМ. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ВМ., ДД.ММ.ГГГГ умер ВС., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.6,7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти отца ВС. на ? долю жилого дома по <адрес> (л.д.21). Право собственности на основании данного свидетельства зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Свидетели П., К. суду показали, что домом и земельным участком по <адрес> после смерти бабушки ВМ. владел ВС. После его смерти всем имуществом владеет истец ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ВС. открыто непрерывно и добросовестно владел и пользовался ? долей жилого дома как наследник после смерти супруги ВМ., а также земельным участком как собственник на основании выписки из похозяйственной книги.

После смерти отца жилым домом и земельным участком владеет и пользуется истец, его право никто не оспаривал.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно сведениям нотариуса после смерти ВС. наследником имущества по завещанию является ФИО1, которым получено свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию и ? долю жилого дома.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ему перешло право собственности в порядке наследования.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

В соответствии с ч.2 ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Урского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования.

Включить 1/2 долю жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок площадью 2024 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ВС., <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на расположенные по адресу: <адрес>:

1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., инвентарный №, кадастровый №,

земельный участок площадью 2024 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.