Решение № 2-1047/2019 2-1047/2019~М-854/2019 М-854/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1047/2019

№ 2-1047/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,

при секретаре Давлетовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ, просит признать за ней право собственности на:

- жилой дом блокированной застройки общей площадью 93,2 кв.м., инвентарный №. расположенный на земельном участке общей площадью 708 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, по адресу: 453403, <адрес>

- жилой дом блокированной застройки общей площадью 93,2 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке общей площадью 736 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, по адресу: 453403, <адрес> А, мотивируя тем, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н принадлежал земельный участок площадью 1444 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности: серии СВ № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей Администрацией муниципального района <адрес> выдано разрешение на строительство № на данном земельном участке индивидуального жилого дома размером 10 м. х 12 м., общей площадью застройки 112 кв.м. Данное разрешение на строительство ей выдано на основании ее заявления, в котором она указывала данные размеры планируемого к застройке жилого дома. Но в ходе строительства, ею произведено строительство жилого дома с большей площадью застройки с двумя обособленными входами, согласно действующему законодательству являющимися домами блокированной застройки. В связи с необходимостью оформления данных объектов недвижимости в собственность в виде двух отдельных объектов недвижимости, земельный участок площадью 1444 кв.м. с кадастровым номером 02:71:020503:31 по адресу: <адрес>, она обратилась в ООО «Кадастр» для проведения межевых работ по разделу данного земельного участка на два земельных участка. В результате чего постановлением Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ утверждена схема расположения земельных участков, в результате межевания образовались два земельных участка. На данные земельные участки, ею зарегистрировано право собственности, что подтверждается соответствующими выписками из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство указанных жилых домов блокированной застройки завершено в марте 2019 года. В отделе архитектуры ей было отказано в выдаче акта на ввод в эксплуатацию указанных домов. Строительство данных домов выполнено соблюдением строительных, градостроительных норм и правил, что подтверждается Техническим заключением рег. №-ГО от ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного, разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО2 направил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РБ и администрации МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО2 направил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал. Его заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что администрация ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ является надлежащим ответчиком, а представитель администрация ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО2, согласно доверенности, вправе признать иск, последствия признания иска и принятие его судом ему известны.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 93,2 кв.м., инвентарный №. расположенный на земельном участке общей площадью 708 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, по адресу: 453403, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 93,2 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке общей площадью 736 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, по адресу: 453403, <адрес> А.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

Судья: Подпись:

Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов

Подлинник решения подшит в деле № 2-1047/2019 Давлекановского районного суда РБ