Решение № 2-309/2019 2-309/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-309/2019

Дело №



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

с участием истца – ФИО1 к.,

при секретаре – Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в с. Вязноватовка Нижнедевицкого района Воронежской области, в связи с чем снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 к. поддержала исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №

В вышеуказанном жилом доме на момент купли-продажи были зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, но в нем он не проживали и не проживают в настоящее время.

Ответчики не являются членами семьи истца, поскольку общего хозяйства с ней не ведут, в связи с чем истица считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Ответчики ФИО3 и ФИО2в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлены заказной почтовой корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что ответчики в спорном жилом доме не проживают с 2007 года, никаких отношений с собственником этого дома ФИО1 к. не поддерживают, общего хозяйства с ней не ведут, они не является членами её семьи.

Выслушав требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от 23.03.2011 года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 к.

Справкой администрации Вязноватовского сельского поселения № от 28.10.2019 года подтверждено, что в жилом <адрес> зарегистрированы ответчики.

Таким образом, несмотря на то, что ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении, они в нем не проживают, общего хозяйства с собственником жилья ФИО1 к. не ведут.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ФИО3 и ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у них права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между ФИО1 к. и ФИО3 и ФИО2 об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО3 и ФИО2 в спорный жилой дом собственником ФИО1 к. в качестве членов своей семьи не вселялись, в связи с этим ответчики не являются членами семьи ФИО1 к., тем более, что общего хозяйства истец и ответчики не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчиков жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в с. Вязноватовка Нижнедевицкого района Воронежской области отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в с. Вязноватовка Нижнедевицкого района Воронежской области.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов