Решение № 2-1207/2020 2-1207/2020~М-1086/2020 М-1086/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-1207/2020

2-1207/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при помощнике судьи Сологубове В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым №, общей площадью 72,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 442 кв.м.

21.01.2020 года истец обратился в Администрацию Миллеровского городского поселения с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером № в собственность без проведения торгов, но получил отказ, так как на земельном участке расположен объект недвижимости: гараж с кадастровым №, площадью 48,2 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется предоставление земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий.

12 октября 1995 года истец получил разрешение на строительство жилой пристройки, гаража, и хозпостройки в домовладении по <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации г. Миллерово и Миллеровского района № от 12.10.1995 года.

27 марта 1998 года жилую пристройку «А1» к жилому дому литер «А» по адресу: <адрес>, приняли в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением Администрации г. Миллерово и Миллеровского района № от 27.03.1998 года. На основании Постановления № от 27 03.1998 года внесены изменения в инвентаризационное дело МУП «БТИ Миллеровского района», что подтверждается Справкой № от 13.08.2018 года, выданной МУП «БТИ Миллеровского района». Право же собственности на гараж ФИО1 не зарегистрировал, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 17.08.2020 года.

В настоящее время возникла необходимость узаконить возведенный гараж, то есть установить право собственности на него. ФИО1 обратился в Администрацию Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, но получил ответ, что в соответствии с п. 15 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок не представляется возможным, т. к. право в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 17.08.2020 года. Зарегистрировать право собственности на земельный участок будет возможно, когда ФИО1 зарегистрирует право собственности на гараж.

С 1998 года по настоящее время ФИО1 добросовестно, непрерывно, открыто пользуется и владеет данным строением - гаражом.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с чем, истец просил суд: признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж литер «Г», общей площадью 48,2 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 442 кв.м.

Истец ФИО1, а также его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснения дали в рамках искового заявления.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.42).

Сторона истца не возражала против принятия признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у нее полномочий (л.д.38), последствия признания иска ей известны, о чем отражено в заявлении (л.д.42).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на гараж литер «Г», площадью 48,2 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 442 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 11.09.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 11.09.2020 года.