Решение № 2-1238/2019 2-1238/2019~М-823/2019 М-823/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1238/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

3 июня 2019 года Железнодорожный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре ФИО7

с участием прокурора ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился с иском к ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 о выселении из <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу г.<адрес>Сиреневый <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, ссылаясь на следующее.

Распоряжением и.о. Главы г.о.Самара от 20.12.2010г. №р - многоквартирный <адрес> литера О признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный жилой дом включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2009-2012 годы, утвержденную Постановлением правительства <адрес> от 20.06.2008г. №.Финансирование Программы строго целевое, осуществлялось за счет средств государственной корпорации –Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями ФЗ от 21.07.2007г № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от 17.12.2009г., производится в соответствии со ст. ст. 86-89 ЖК РФ. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, от переселения отказались.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные требования поддержала, дополнила суду, что дом введен в эксплуатацию, зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру, общая площадь квартиры превышает площадь квартиры, из которой выселяют ответчиков.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО5 исковые требования не признали и пояснили суду следующее.Они смотрели предоставляемую квартиру, она в плохом состоянии : на стенах грибок, сырость, в повале вода, стены из гипсокартона, требуется дорогостоящий ремонт. ФИО10 инвалид 1 группы, нетранспортабельна, нуждается в постоянном уходе, оказании медицинской помощи. Рядом с домом нет поликлиники, общественного транспорта. ФИО10.И., ФИО4 в судебное заседание не явились, со слов ответчиков они так же возражают против переселения.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства :смотровое уведомление на квартиру л.д. 10,лицевой счет на квартиру л.д. 12,,справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 13, свидетельство о регистрации права собственности на <адрес> по пер.Сиреневый в <адрес> л.д. 14, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 15-16, Постановление Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» л.д. 17 выписка из ЕГРН на <адрес> по пер.Сиреневый в <адрес> л.д 27-29, выписка из ЕГРН на <адрес> в <адрес> л.д. 30-31, справка из поликлиники № о состоянии здоровья ФИО2 л.д. 36, технический паспорт на <адрес> по пер.Сиреневый в <адрес> л.д. 37,44, заслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшей в иске отказать, поскольку квартира не отвечает необходимым санитарным требованиям, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ.

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В

случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предъявляя иск к ответчикам, истец просит суд выселить их в принудительном порядке из занимаемого жилого помещения во вновь предоставленное благоустроенное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной <адрес> в <адрес> общей площадью 48,9 кв.м. в аварийном доме подлежащим сносу. Ответчикам под отселение предоставляется квартира общей площадью 61,8 кв.м, дом, в котором расположена предоставляемая <адрес> года постройки, т.е. более 8 лет в квартире ни кто не проживал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд находит обоснованными возражения ответчиков в части того, что в районе рядом с домом, в котором находится предоставляемая квартира отсутствует общественный транспорт, поликлиника, которая необходима ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., инвалиду 1 группы. В подвале дома вода, комары, в квартире сырость, грибок. Данные доводы истцом не опровергнуты, заключения специалистов о возможности проживания в указанной квартире без вреда для здоровью не представлено. Кроме того, истцом не представлено сведений о наличии в данном районе общественного транспорта, наличия лечебного учреждения, поскольку учитывая возраст ответчицы, данное учреждение ей жизненно необходимо.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку предлагаемое жилое помещение не будет обеспечивать нормальные условия проживания ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу г.<адрес>Сиреневый <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м. – оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд <адрес>.

СУДЬЯ