Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-133/2019 М-133/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-275/2019

2-275/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием помощника прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Казачковой А.В.,

истцов ФИО4, ФИО4,

при секретаре Саптарове У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, указывая в обоснование, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, пер. Чапаева, <адрес>. В данной квартире никто не зарегистрирован. При жизни их отца – ФИО6 в указанную квартиру вселилась ФИО3, с которой с их отцом проживала совместно без регистрации брака. После смерти отца ответчик продолжает проживать в указанной квартире, не желая добровольно освободить принадлежащее им жилое помещение. На основании изложенного истцы просят выселить ФИО3 из жилого помещения по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, суду пояснили, что квартира принадлежит им в порядке наследования после смерти отца ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец вселил в спорную квартиру ответчика, с которой проживал без регистрации брака. В настоящее время ответчик отказывается выселиться из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд телеграмму, в которой просила отложить рассмотрение дела в связи с болезнью. Заявленное ходатайство ответчика оставлено без удовлетворения в виду того, что ответчиком в суд не представлено допустимых доказательств того, что она по состоянию здоровья не может присутствовать в ходе судебного заседания.

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, общей площадью 43,1 кв.м, с кадастровым номером 02:26:010410:237, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, пер. Чапаева, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли истцам ФИО1 и ФИО1

Право общей долевой собственности истцов возникло в порядке наследования после смерти отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Иглинский сельский совет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу никто не зарегистрирован.

В то же время судом установлено и не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания, что в указанной квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО3, с которой отец истцов ФИО6 проживал совместно без регистрации брака.

Таким образом, ответчик проживала в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилого помещения, при этом на регистрационном учете по указанному адресу не состояла.

Иных данных о том, что ответчик приобрела право пользования спорной квартирой на законных основаниях, в материалах дела не имеется и ответчиком в суд не представлено.

Членом семьи нынешних собственников жилого помещения ответчик не является, с ними общее хозяйство не ведет, совместно с ними не проживает. Данных о том, что между ней и собственниками жилого помещения сложились договорные отношения относительно порядка пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется.

При таком положении суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют какие-либо права в отношении спорной квартиры.

Принимая во внимание, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам пользоваться принадлежащим им жилым помещением по их собственному усмотрению, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и выселить ответчика из занимаемого ею жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, пер Чапаева, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Чапаева, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина