Решение № 2-354/2026 2-354/2026~М-118/2026 М-118/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-354/2026

61RS0017-01-2026-000273-21

Дело № 2-354\2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Гусаревой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красносулинского районного отдела УФССП по Ростовской области ФИО3 к ФИО4, третье лицо ФИО5 об общения взыскания на здание с земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красносулинского районного отдела УФССП по Ростовской области ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с иском, в котором просила обратить взыскание на здание с земельным участком, зарегистрированным за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кадастровый №, местоположение: <адрес> запись в ЕГРП — № от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015. А также земельный участок, кадаст-ровый №, вид объекта - по документу Коллективное садоводство Для веде-ния гражданами садоводства и огородничества, адрес: местоположение установлено относитель-но ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Запись в ЕГРП — № от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на исполнении в Красносулинском районном отделении судебных приставов, находятся материалы сводного исполнительного производства от 13.03.2023 №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № № от 06.12.2022, выданный органом: Ленинский район-ный суд г. Ростова-на-Дону (Код по ОКОГУ 1400026; Адрес: <адрес> по делу №, вступившему в законную силу 06.12.2022, предмет исполнения: Алименты на содержание детей, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с периодическими платежами: в твердой сумме ежемесячно в размере 21567 дохода должника, в отношении должника ФИО4, ИНН <данные изъяты>, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО5, адрес взыскателя: <адрес>,должник ФИО4, в срок для добровольного исполнения исполнительного документа долг не оплачен. Меры к погашению за-долженности не принимались. Задолженность на день предъявления иска составляет 454134.01 рублей.

За должником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано Здание, кадастровый №, местоположение: <адрес>; запись в ЕГРП — № от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015. А также земельный участок, кадастровый №, вид объекта - по до-кументу Коллективное садоводство Для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Запись в ЕГРП — № от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015.

Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Денежные средства со счетов должника не поступают, списание не производится. Иного имущества зарегистрированного за должником нет.

В рамках исполнительного производства иное имущество и денежные средства, на которые возможно обратить взыскание, не выявлены. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Дело рассмотрено в отсутствие судебного пристава- исполнителя Красносулинского районного отдела УФССП по Ростовской области ФИО3, извещенной о времени и месте судебного заседания, согласно ее ходатайству.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5 были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не просили об отложении судебного разбирательства, не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. .

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (ч. 2 )

Частью 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание ; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу статьи 278 ГК РФ и приведенных выше разъяснений Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является лишь основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Из материалов дела следует, что в производстве Красносулинскго районного отделении судебных приставов, находится на исполнении сводное исполнительное производство от 13.03.2023 №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № № от 06.12.2022, выданного Ленинским районным судом <адрес>, в отношении должника ФИО4, о взыскании алиментов в пользу взыскателя: ФИО5 на содержание детей, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с периодическими платежами: в твердой сумме ежемесячно в размере 21 567 дохода должника.

Должник ФИО4, в срок для добровольного исполнения исполнительного документа долг не оплачен. Меры к погашению задолженности не принимались. Задолженность на день предъявления иска составляет 454 134.01 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН от 2-.01.2026 (л.д. 9-11) за должником зарегистрировано право собственности на здание, кадастровый №, местоположение: <адрес> запись в ЕГРП — № от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015. А также земельный участок, кадастровый №, вид объекта - по до-кументу Коллективное садоводство. Для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Запись в ЕГРП — №2 от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015.

Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Сведения об уважительности причин невыполнения решения суда должником так же не представлены. Отсрочка или рассрочка должнику не представлены. Денежные средства со счетов должника не поступают, списание не производится. Иного имущества зарегистрированного за должником нет.

При указанных обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику - ФИО6, кадастровый №, вид объекта - по документу Коллективное садоводство. Для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Запись в ЕГРП — № от 09.04.2016. Основание государственной регистрации-Договор купли-продажи садового дома и земельного участка от 24.12.2015.

Разъяснить, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является лишь основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Л. Самойленко

В окончательной форме решение изготовлено 15.04.2026