Решение № 2-762/2017 2-762/2017~М-648/2017 М-648/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-762/2017

Дело № 2-762/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 18 июля 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Юрьевой Н.В.,

При секретаре Меркуловой К.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть его <данные изъяты> ФИО2 После его смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> долей квартиры по вышеуказанному адресу, которые принадлежали его <данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником первой очереди, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано, поскольку его отец ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право на указанное имущество в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – МИ ФНС России № 5 по КО в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Третье лицо - нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности на квартиру обоснованными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 2 указанного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Со дня вступления данного закона в силу, то есть с 27.01.1998 года государственную регистрацию прав осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). До вступления данного закона в силу государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, и данная регистрация является юридически действительной.

На основании п. 1 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в числе прочих, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть <данные изъяты> истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО2 и ФИО6 родился <данные изъяты> ФИО1 (л.д.7).

Также судом установлено, что при жизни ФИО2 и его <данные изъяты> ФИО7 приобрели по договору купли-продажи квартиры с залогом в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ. в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть <данные изъяты><данные изъяты> истца ФИО2 - ФИО7

Поскольку в договоре купли-продажи спорной квартиры не были определены доли каждого владельца в праве собственности на квартиру, между ФИО2 и детьми ФИО7 от первого брака - ФИО9 и ФИО8, у нотариуса было заключено соглашение об определении долей, согласно которому ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 как пережившему <данные изъяты> после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю наследства в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.11).

В соответствии со справкой ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателями квартиры, состоящей из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО2 в <данные изъяты> и <данные изъяты> долях в праве собственности, ФИО8 и ФИО9 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру у каждого. В примечании указано, что отсутствует государственная регистрация соглашения об определении долей реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО5, нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области (л.д.5).

Таким образом, после смерти <данные изъяты> истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Являясь наследником первой очереди после смерти <данные изъяты>, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно справки нотариуса, после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился <данные изъяты> наследодателя ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска (л.д.26). На вышеуказанное наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру истцу нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, поскольку правоустанавливающие документы - соглашение об определении долей и свидетельство о праве на наследство по закону, как того требовал закон, не были надлежащим образом зарегистрированы при жизни наследодателем ФИО2 в регистрирующих органах.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как было установлено судом выше, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом, после смерти ФИО2 произошел переход права собственности к его <данные изъяты> ФИО1 по праву наследования.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО2, его владение и пользование данным наследственным имуществом никто не оспаривает, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017г.

Судья Н.В. Юрьева