Решение № 2-593/2017 2-593/2017~М-557/2017 М-557/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-593/2017

дело № 2-593/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Богач В.С.,

с участием истца ФИО1,

с участием: представителя ответчиков-адвоката Кучеренко Д.В.,

прокурора Мартыновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Исамидиновой Шахиде Инамидиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В обосновании иска указано, что она является собственником квартиры на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 30.11.2012 года. На момент покупки в квартире был зарегистрирован ФИО2 Между ними была устная договоренность, что он в ближайшее время снимется с регистрационного учета.

02.08.2016 года она зарегистрировала по указанному адресу ФИО3, с учетом, что она снимется с регистрационного учета по истечении 3 месяцев.

В настоящее время местонахождение ответчиков ей не известно. Согласно справке паспортного стола, ответчики остаются зарегистрированными по её жилплощади.

Членами её семьи ответчики не являются, их регистрация по её жилплощади ограничивают её права владения, пользования и распоряжения жилым помещение. Со дня купли-продажи ответчики по месту регистрации не проживают.

В судебном заседании истица настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

В связи с указанным суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием адвоката, назначенного ответчикам для предоставления их интересов в судебном заседании.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Кучеренко Д.В. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не известна позиция ответчиков.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает в <адрес>, над ее квартирой располагается <адрес>, в которой в течении пяти лет никто не проживает.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, что по согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая комната по адресу <адрес>

Согласно выписке из поквартирной карточки № от 23.03.2017 года по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Исамидинова Шахида Инамидиновна с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица пояснила, что по договору купли-продажи от 13.11.2012 года она приобрела у ФИО2 комнату по адресу <адрес> Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако указанного не сделал. Ответчик ФИО3 так же обязалась сняться добровольно с регистрационного учета, однако этого не сделала. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, их место жительства ей не известно.

В судебном заседании не установлен факт заключения договора или иного письменного соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением.

Ответчики не участвуют в несении расходов по оплате коммунальных услуг, их имущества в спорной квартире не имеется. Исков о вселении в квартиру ответчики к истцу не предъявляли.

ФИО1 приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчиков. Регистрация ответчиков по её жилому помещению ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит мнимый характер, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ими своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, признав ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Исамидиновой Шахиде Инамидиновне о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, Исамидинову Шахиду Инамидиновну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Хасанский районный суд.

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2017 года.