Решение № 2-253/2019 2-253/2019~М-47/2019 М-47/2019 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-253/2019

Дело № 2-253/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 15 февраля 2019 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО3 (ФИО2) ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что состоял в браке с ФИО1, брак расторгнут. Ответчица препятствует его проживанию в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, нанимателем которого он является. В связи с чем он вынужден снимать жилье по договору коммерческого найма. Сама ФИО1 с детьми в спорной квартире также не проживает, работает и живет в <адрес обезличен>. Просит признать ФИО1 утратившей право проживания в жилом помещении и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчик ФИО6 иск не признала. Суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> (бывший адрес: <адрес обезличен>) предоставлялось по ордеру ей, а не ФИО4 Нанимателем по договору социального найма является также она. Вселила ФИО4 как члена семьи, а именно как супруга. В <дата обезличена> году семейные отношения между ними фактически прекратились. Истец добровольно выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. В <дата обезличена> году брак между ними был расторгнут. Ей известно, что ФИО4 жил в <адрес обезличен> с другой женщиной, потом его осудили к реальному лишению свободы за убийство. После освобождения истец также остался проживать в <адрес обезличен>. Просит отказать в иске.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного суда РФ 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО6 состояли зарегистрированном браке, который был прекращен <дата обезличена> по решению мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена>

ФИО4, ФИО6 и ФИО5, <дата обезличена> года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (ранее <адрес обезличен>), что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства».

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ (реестровый номер ...).

Из ордера администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен><№> серия ... следует, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено для проживания ФИО1 с составом семьи: муж ФИО4, дочь ФИО5

Между МУП УКЖХ и ФИО1 <дата обезличена> заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно акту ООО «УКЖХ» от <дата обезличена> ФИО4 не проживает по адресу: <адрес обезличен><дата обезличена> года.

Из представленных на обозрение суда платежных документов следует, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен> вносит ФИО6

На основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО6 является нанимателем спорного жилого помещения, проживает в нем, вносит плату за жилье коммунальные услуги, а истец ФИО4 является бывшим членом семьи нанимателя, не проживает в жилом помещении с <дата обезличена> года, обязательства, вытекающие из договора социального найма, не исполняет.

Предъявляя исковые требования, ФИО4 указал, что ФИО1 с детьми в спорной квартире не проживает, работает и живет в <адрес обезличен>. Однако, доказательства в подтверждение факта добровольного выезда ответчика из жилого помещения и постоянного проживания в ином месте жительства, то есть отказа от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, истец суду не представил, а ответчик данное обстоятельство не признал.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО4 не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ... к ФИО3 (ФИО2) ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И. Маликова.

...

....