Решение № 2-122/2024 2-122/2024~М-76/2024 М-76/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-122/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 года п.Балаганск

Балаганский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Кравцовой О.А., при секретаре Ивановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2024 (УИД 38RS0002-01-2024-000088-71) по иску администрации Шарагайского муниципального образования в лице представителя ФИО2 <данные изъяты> к Коросиди <данные изъяты><данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Шарагайского муниципального образования в лице представителя ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Коросиди <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование заявленного иска указано, что постановлением администрации <данные изъяты> в общую долевую собственность участникам бывшего колхоза «Родина» в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий.

В числе пайщиков указан ответчик Коросиди <данные изъяты>. Ответчик не передал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Кроме того, ответчик не зарегистрировал свои права на земельную долю, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается отсутствием записей в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>.

Поэтому глава Шарагайского муниципального образования просит суд признать за администрацией Шарагайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, площадью 8,49 га, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <данные изъяты>, принадлежащую Коросиди <данные изъяты>.

Представитель истца - администрации Шарагайского муниципального образования ФИО1, действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от <данные изъяты>, будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, принимая во внимание, что участие сторон в судебном заседании в соответствии с ГПК РФ является их правом, а не обязанностью, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по представленным суду доказательствам.

Учитывая мнение сторон, исследовав представленные письменные доказательства, оценив доказательства, исследованные в судебном заседании в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие не установлены, определив закон, подлежащий применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

В силу п. п. 4, 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

Право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, предусмотрено п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <данные изъяты> постановлено установить земельные доли (паи) для бесплатной передачи гражданам по сельхозпредприятиям (колхозам) <данные изъяты><данные изъяты> передать колхозу <данные изъяты> участок общей площадью 4270 га сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность из расчета 8,49 га угодий на каждого собственника земельной доли, комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать всем сельхозпредприятиям на право совместно-коллективной формы собственности свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположен соответствующий земельный участок.

Во исполнение данного требования вышеназванного закона <данные изъяты> в печатном средстве массовой информации Шарагайского муниципального образования <данные изъяты> был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, также информация была размещена на официальном сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Шарагайского сельского поселения. В данный список был включен и ответчик.

Объявление о предстоящем общем собрании собственников земельных долей с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» было опубликовано в печатном средстве массовой информации <данные изъяты>.

Общее собрание собственников земельных долей - участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, состоялось <данные изъяты>, где единогласно решили утвердить список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в данном списке значится и ответчик, (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты>, сведений о переходе прав на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, в числе которых ФИО3 не указан.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчик распорядился предоставленной ему земельной долей в течение трех лет со дня её предоставления, доказательства иного им суду в обоснование возражений на требования иска не представлены, ст. 56 ГПК РФ.

Согласно извещению <данные изъяты> отдела по Усть-Удинскому и Балаганскому районам службы записи актов гражданского состояния Иркутской области запись акта о смерти ФИО3 отсутствует.

Судом установлено, что с момента опубликования списка невостребованных земель до настоящего времени, лица, претендующие на получение в собственность имущества, считающие, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в администрацию Шарагайского муниципального образования не обращались, письменные возражения также не предоставляли.

Также ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает возможным положить признание иска в основу решения об удовлетворении исковых требований.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания земельной доли, принадлежащей ответчику, невостребованной. Доказательств, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных долей, ответчиком суду не представлено, следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 194 - 198, 223 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Шарагайского муниципального образования в лице представителя ФИО2 <данные изъяты> к Коросиди <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за администрацией Шарагайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, площадью 8,49 га, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <данные изъяты>, принадлежащую Коросиди <данные изъяты> года рождения, (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Балаганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Балаганского районного суда О.А. Кравцова